Omschrijving

Laan van Meerdervoort 216-1 te Den Haag – Ruim tweekamerappartement (87 m&#178) ----------------------------------------------------------------------------------- OPEN HUIS U bent van harte welkom op ons open huis woensdag 16 februari van 1530 tot 1600. Het is wenselijk dat u zich van tevoren aanmeldt om een plekje te reserveren, hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor in Den Haag WTC. Graag tot woensdag ------------------------------------------------------------------------------------ HUURKORTING Huur nu en ontvang een maand huurkorting 12 maanden huren en slechts 11 maanden betalen. Onder de volgende voorwaarden 1. VHR betaalt de huurder het bedrag van €1195,00 (de maand gratis) in &#233&#233n keer uit. 2. De huur in de huurovereenkomst blijft dus €1195,00 en de indexering zal dan ook over dat bedrag plaatsvinden. ---------------------------------------------------------------------------------- Indeling De woning bevindt zich op de tweede etage van het prachtige pand met authentieke details. Via de trap komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in de ruime woonkamer (37.1 m&#178) met grote ramen waardoor de ruimte heerlijk licht is. Via de woonkamer is er toegang tot de nog ruimere slaapkamer (37.7 m&#178). In deze enorme slaapkamer is er meer dan voldoende ruimte om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te cre&#235ren De ruimte kenmerkt zich wederom door de grote ramen. In de kamer staat een handige wastafel. Via de slaapkamer komt u bij zowel de keuken als de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet en een douche. De gehele woning kenmerkt zich door lichte ruimtes en hoge plafonds Kenmerken - Zeer ruim tweekamerappartement (87 m&#178) - Toplocatie Dichtbij het centrum en allerlei leuke winkelstraten - Riante slaapkamer van 37.7 m&#178, hoge plafonds en lichte ruimtes - Huisvestingsvergunning van toepassing (zie tekst hieronder de voorwaarden) - Woningdelers en studenten niet toegestaan - Garantstelling is mogelijk - Servicekosten inclusief gas/water/electra - Let op De woning is niet gemeubileerd Ligging Wonen op een toplocatie In de nabije omgeving zijn er ontzettend veel leuke winkels, restaurantjes en andere horecagelegenheden. Winkelen kan in het centrum van Den Haag met alle grote warenhuizen, maar ook gezellig op De Fred Uitwaaien kan aan het strand in Scheveningen. Met de fiets bent u er binnen enkele minuten. Liever met het openbaar vervoer? Er zijn voldoende OV-mogelijkheden in de buurt Tram 3, 11 en 34 stoppen om de hoek. Hiermee kunt u snel &#233n gemakkelijk naar Holland Spoor en Centraal Station. Hier woont u op een unieke locatie. Huisvestigingsvergunning en inkomenseisen Voor deze woning is een huisvestingsvergunning vereist, raadpleeg de website van de Gemeente Den Haag voor de voorwaarden. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient u aanvullende op onze huurvoorwaarden te voldoen aan de onderstaande eisen - U bent 18 jaar of ouder. - U en de leden van uw huishouden hebben de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfstitel. - Het bruto jaarinkomen is minimaal € 43.500 - Het bruto jaarinkomen (incl. vakantiegeld) van uw huishouden is maximaal € 61.148 of € 77.521 bij een huishouden met 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 januari 2021). Huurvoorwaarden De voorwaarden die wij stellen aan u als nieuwe huurder van een woning in ons beheer kunt u op onze website terugvinden. In het hoofdmenu bovenaan de site onder het kopje “FAQ &amp downloads” kunt u meer informatie vinden over deze voorwaarden. Aan de inhoud van deze informatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Alle informatie is nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Laan van Meerdervoort 216-1 in The Hague - Spacious two-room apartment (87 m&#178) --------------------------------------------------------------------------- OPEN HOUSE You are most welcome at our open house on Wednesday 16 February from 1530 to 1600. It is desirable that you register in advance. You can contact our office in The Hague WTC. See you Wednesday ------------------------------------------------------------------------------ RENTAL DISCOUNT Rent now and receive a month&#39s rent discount Rent for 12 months and pay for only 11 months. This only under the following conditions 1. VHR pays the tenant the amount of €1195.00 (free for the month) in one go. 2. The rent in the lease therefore remains €1195.00 and the indexation will therefore also take place on that amount. ------------------------------------------------------------------------------ Layout The house is located on the second floor of the beautiful building with authentic details. You reach the entrance of the house by the stairs. You enter the spacious living room (37.1 m&#178) with large windows, making the space wonderfully bright. Through the living room there is access to the even more spacious bedroom (37.7 m&#178). In this huge bedroom there is more then enough room to organise a space for you to work at home The space is again characterized by the large windows. The room has a sink. Through the bedroom you reach both the kitchen and the bathroom. The bathroom has a toilet and a shower. The entire house is characterized by bright spaces and high ceilings Features - Very spacious two-room apartment (87 m&#178) - Prime location Close to the center and all kinds of nice shopping streets - Spacious bedroom of 37.7 m&#178, high ceilings and bright spaces - Housing permit applies (see text below the conditions) - Sharers not allowed, students not allowed - Note The house is not furnished Location Living in a prime location In the are there are many nice shops and restaurants. You can shop in the center of The Hague with all the major department stores, but also cozy at De Fred Need a breath of fresh air? To go the beach at Scheveningen You can get there within a few minutes by bike. Prefer to take public transport? There are plenty of public transport options in the area Tram 3, 11 and 34 stop around the corner. This allows you to quickly and easily go to Holland Spoor and Central Station. Here you live in a unique location. Housing permit A housing permit is required for this property, consult the website of the Municipality of The Hague for the conditions. To be eligible for this property, you must meet the following requirements in addition to our rental conditions - You are 18 years or older. - The gross annual income minimum is € 43.500,- - The gross annual income (including holiday allowance) of your household is a maximum of € 60,036 or € 70,036 for a household with 2 or more persons (amount from 1 January 2021). Rental conditions The conditions that we set for you as a new tenant of a property under our management can be found on our website. In the main menu at the top of the site under the heading “FAQ &amp downloads” you can find more information about these conditions. No rights can be derived.