Omschrijving

Lage Zand 450, 2511 GT The Hague (NL tekst hieronder) Spacious corner-apartment on the 32nd floor of the luxury apartment complex &quotDe Kroon&quot, with spectacular views over The Hague, towards Scheveningen and surroundings. The many large windows from floor to ceiling ensure a very bright atmosphere. The well-known ‘Turfmarkt’ with several restaurants, supermarket and shops are just around the corner from the main entrance. The location is ideal, just 1 minute walk from the Central Station with a direct Intercity connection to Amsterdam, Rotterdam, Schiphol and Utrecht. There are also stops for tram- and buses towards several destinations in and around The Hague. The &#39Lage Zand&#39 is also located near the highway acces &#39De Utrechtsebaan&#39 towards the A4, A12, and A13. Layout Main entrance at street level with letterboxes and doorbells. Stylish entrance with two elevators to the 32nd floor, Entrance apartment large L-shaped hallway, videophone, separate storage, toilet with small washbasin. Due to its unique layout, the apartment has a spacious living room with grand views and fireplace. Furthermore a adjoining/partly separated room on the backside of the apartment. Luxury kitchen with cooking island holding many built-in appliances and a breakfast bar. Good sized bedroom with wardrobe and a luxurious bathroom with bathtub, separate shower, toilet and washbasin in cupboard. NOTE NO HOUSING PERMIT REQUIRED Details - The building has a closed underground carpark with possibility of renting a parkingspace through the VvE (no fixed parking spaces) - Common bicycle storage - Partly furnished (no furniture) - Rental agreement for max. 2 years - The rental price is excluding gas/electricity/water, TV and internet - Energylabel A - Heat recovery unit - Floor heating and floor cooling - For single or a couple. This information has been drawn up by us with care. However, Reichman &amp Rommelaar does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative. _________________________________________________________________________________________ Lage Zand 450 te Den Haag Op de 32e verdieping in het luxe appartementencomplex “De Kroon” gelegen ruim hoekappartement, met een spectaculair uitzicht over Den Haag, Scheveningen en verre omgeving. De vele grote raampartijen vanaf de vloer tot plafond zorgen voor een mooie lichtinval. De gezellige Turfmarkt met diverse restaurants, supermarkt en verschillende winkels bevinden zich direct om de boek van de hoofdingang van het appartementencomplex. De centrale ligging is optimaal. Op slechts 1 minuut loopafstand van het Centraal Station met een directe Intercity verbinding naar Amsterdam, Rotterdam, Schiphol en Utrecht. Daarnaast zijn er tal van tram- en buslijnen naar bestemmingen in en rondom Den Haag. Tevens nabij de Lage Zand de oprit naar Utrechtsebaan, de A4, A12 en A13. Layout Hoofdingang aan straatzijde met brievenbussen en bellentableau. Fraaie lobby met twee liften naar de 32e verdieping. Entree appartement ruime L-vormige hal, videofooninstallatie, vaste bergkast en modern toilet met fontein. Door zijn unieke lay-out is het appartement voorzien van een riante woonkamer met open haard en schitterend uitzicht. Aan de achterzijde verder nog een aparte kamer in halfopen verbinding met de eerdergenoemde woonkamer. De luxe woonkeuken beschikt over een kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur, bar en aparte ruime berging. Verder een ruime slaapkamer met kledingkast en een luxe afgewerkte badkamer voorzien van ligbad, separate doucheruimte, tweede toilet en wastafel in meubel. LET OP GEEN HUISVESTIGINGSVERGUNNING BENODIGD Bijzonderheden - onder het gebouw is een afgesloten parkeerkelder met mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats (geen vaste parkeerplaatsen) - Gedeeltelijk gestoffeerd - Gemeenschappelijke fietsenberging - Huurovereenkomst voor bepaalde tijd, max. 2 jaar - Huurprijs is exclusief gas/elektriciteit/water, TV en internet - Energielabel A - Ventilatie met warmteterugwinning - Vloerverwarming en vloerkoeling - Voor alleenstaande of een stel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman &amp Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief