Omschrijving

Leidsegracht 74-B, 1016 CR Amsterdam In een fraai monumentaal pand aan &#233&#233n van de fijnste grachten van Amsterdam, ligt dit comfortabele appartement. Het appartement is zeer goed onderhouden en mooi licht door de vele raampartijen aan voor- en achterzijde. Het gebouw beschikt over een lift die directe toegang geeft tot het appartement. De ruime woonkamer biedt uitzicht op de gracht en heeft een gashaard en airconditioning. Aan de achterzijde liggen de ruime slaapkamer en badkamer. In de onderbouw bevindt zich een priv&#233 berging (4m&#178) en de gemeenschappelijke wasruimte. Indeling In de gemeenschapelijke hal bevindt zich een lift die direct toegang geeft tot het appartement. De entree van het appartement beschikt over een gasten wc en biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van airconditioning, een sfeervolle gashaard en heeft een balkenplafond. Door de ligging aan de voorzijde biedt de zitkamer uitzicht op de gracht. De open keuken is uitgerust met de alle moderne apparatuur. Aan de achterzijde is de slaapkamer met aangrenzend de ruime badkamer en praktische bergkast. De badkamer heeft een ligbad, douche, bidet, wc en dubbele wastafel. Via de slaapkamer betreedt u het ruime daketrras. Door het gehele appartement een kwalitatief hoogwaardige houten vloer. In de kelder van het gebouw bevindt zich de gemeenschappelijke wasruimte en een priv&#233 berging (4m&#178) behorend bij het appartement. Locatie Het appartement bevindt zich in een monumentaal pand gevestigd aan de Leidsegracht een prettig gedeelte van de grachtengordel zonder woonboten en met vele fraaie panden. Om de hoek liggen De 9 Straatjes, die gekenmerkt worden door de vele leuke boetiekjes, traiteurs en betere horeca. Ook het Leidseplein en Vondelpark liggen op slechts enkele minuten lopen. Daarnaast bevinden zich vele culturele voorzieningen zoals het De La Mar theater, de Stadschouwburg en het Rijksmuseum op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Vele bus- en tramverbindingen zijn bijvoorbeeld in de directe omgeving te vinden. Centraal station Amsterdam is goed te bereiken per fiets. Kenmerken - Woonoppervlakte 82m&#178 (NEN gemeten) - Gemeubileerd - Aantal kamers 2 - Aantal badkamers 1 - Ruime woonkamer met gashaard - Airconditioning - Uitzicht op de gracht - Perfecte locatie in het centrum - Eigen berging (4m&#178) in de onderbouw - Gemeenschappelijke wasruimte - Lift aanwezig - Oplevering in overleg - Parkeren via vergunningstelsel Deze informatie is door Engel &amp V&#246lkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel &amp V&#246lkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel &amp V&#246lkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.