Omschrijving

LEIDSEGRACHT 82K 1016 CR AMSTERDAM ENGLISH VERSION BELOW Prachtig zeer ruim appartement (105m2) met openhaard in monumentaal pand. Het appartement is gelegen op geweldige locatie aan de Leidsegracht. Ligging Gelegen op charmante plek binnen de grachtengordel, tussen de Lijnbaansgracht en Prinsengracht. Om de hoek van de 9 straatjes en de gezellige Jordaan waar zich mooie luxe boetiekjes, speciaalzaken en traiteurs bevinden en tevens vele lunchgelegenheden en restaurants. Het appartementencomplex ligt aan een geliefd en rustig deel van de Leidsegracht (zonnige kant) met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. Er is een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram en metro op loopafstand) en parkeren kan in de straat middels het vergunningstelsel. Via diverse uitvalswegen bent u zo op de ring-A10 en in slechts enkele fietsminuten op het Centraal Station. Ook kunt u een bootje of fijne sloep zo voor de deur aanleggen. Indeling Gemeenschappelijk stijlvol entree (13 appartementen) en toegang naar de trap. Beneden bevindt zich ook een gemeenschappelijke ruimte voor het opbergen van een fiets. Het zeer stille appartement is gelegen op de 3e verdieping aan de achterzijde van het pand en heeft een prachtig en wijds uitzicht. Entree van het appartement. Hal met recent gerenoveerde zwarte stalen deuren die een moderne industriele uitstraling geven. Toegang naar de sfeervolle zeer royale living met openhaard en grote luxe open keuken voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur. De living heeft door de fijne openslaande deuren op het westen veel middag en avond zon. Middels de hal is de toegang tot het separate toilet. De splinter nieuwe luxe badkamer met inloopdouche, bad en wastafel zijn vanuit de slaapkamer te bereiken. De master bedroom is rustig gelegen aan de zijkant van het pand. Door het hele appartement lopen de oorspronkelijke balken. Dit geeft het appartement zijn warme en karakteristiek Amsterdamse karakter. Bijzonderheden • Riant appartement 105m&#178 • Luxe open keuken • Open haard • Royale slaapkamer • Splinter nieuwe royale badkamer • Separaat toilet luxe gerenoveerd • Parkeren via parkeervergunning of in garage nabij gelegen mogelijk • 2 jaar contract (korter bespreekbaar) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. LEIDSEGRACHT 82K 1016 CR AMSTERDAM ENGLISH VERSION BELOW Beautiful very spacious apartment (105m2) with fireplace in monumental building. The apartment is located on a great location on the Leidsegracht. Location Located in the charming canal area, between the Lijnbaansgracht and Prinsengracht where countless beautiful luxury boutiques, specialty shops, many lunch places and restaurants can be found. The apartment complex is located on a popular and very quiet part of the Leidsegracht (sunny side) with almost only destination traffic. There is a very good accessibility by public transport (tram and metro within walking distance) and parking is possible in the street through the permit system. Via various roads you can be on the ring-A10 and in just a few cycling minutes at the Central Station. Lay-out Common stylish entrance (13 apartments) and access to the stairs. On the groundfloor there is also a common area for storing a bicycle. The very quiet apartment is located on the 3rd floor at the rear of the property and has a beautiful and wide view. Entrance to the apartment. Hall with recently renovated black steel doors that give a modern industrial look. Access to the very spacious living room with fireplace and large luxurious open kitchen equipped with all possible built-in appliances. The living room has a lot of afternoon and evening sun due to the fine french doors on the west. Through the hall is the access to the separate toilet. The brand new luxury bathroom with walk-in shower, bath and sink can be reached from the bedroom. The master bedroom is quietly located on the side of the property. The original beams run throughout the apartment. This gives the apartment its warm and characteristic Amsterdam character. Details • Spacious apartment approx 105m&#178 • Luxurious open kitchen • Fireplace • Master bedroom • Luxury renovated bathroom • Separate luxury renovated toilet • Parking trough permit system in the street or in a garage nearby possible • Available from February 1st 2021 • Upholstered (furnished discussable) • 2 year contract (shorter negotiable) We have presented this information with all necessary due care. We do not, however, accept any liability for any incompleteness or inaccuracy in the information, or for the consequences of any such incompleteness or inaccuracy. All measurements and areas stated are indicative. The Purchaser is bound to investigate any and all matters that are of concern to him/her. The estate agent is the landlords adviser in the matter of this residence. We advise you to engage an expert estate agent (an NVM member) who will guide you through the process of renting. Should you have any specific wishes with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your renting estate agent and to have any independent investigations required carried out. If you do not engage an expert representative, you will be considered, in accordance with the law, to be expert enough to supervise all matters of importance. The NVM Terms and Conditions are applicable.