Omschrijving

Nabij het centrum, op een mooie locatie in de wijk Brabantpark gelegen 4-kamerappartement met balkon op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Er is een eigen berging in het souterrain aanwezig. Parkeren kan in de straat. De winkels van het ‘Brabantplein’ zijn op loopafstand gelegen, het NS-station Breda op korte fietsafstand evenals het bruisende stadscentrum van Breda. Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 75m&#178 LIGGING EN OMGEVING Het appartement is rustig gelegen in de wijk ‘Brabantpark’ en gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Parkeren kan bij het appartementencomplex. Op korte loopafstand bevinden zich de winkels aan het Brabantplein, maar ook het bruisende stadscentrum is goed en vlot bereikbaar. Hier vindt u o.a. gezellige winkelstraten, horecagelegenheden, het Chass&#233 Theater en de historische Grote Markt. Het NS-station Breda Centraal bevindt zich eveneens op gunstige afstand. De aansluitingen met de snelwegen A27 en A16 zijn goed. BOUWKWALITEIT Het appartementencomplex is degelijk en traditioneel gebouwd. Het appartement is voorzien van hoog-rendements dubbel glas. In verwarming en warm water wordt voorzien via de hoog-rendement cv-ketel (bouwjaar ca. 2015, merk Nefit). SOUTERRAIN Eigen, afsluitbare berging. BEGANE GROND Centrale hal met entree, trappenhuis en tuin rondom. 3e VERDIEPING - APPARTEMENT hal met entree, meterkast, toiletruimte en intercom sfeervolle woonkamer &#39en suite&#39 (ca. 4.90 x 3.80m en 4.20 x 2.30m) keuken met keukenblok met o.a. aansluiting gaskookplaat (ca. 4.15 x 1.80m) slaapkamer I aan de achterzijde met toegang tot het balkon via tuindeuren, en vaste kasten (ca. 4.05 x 3.30) balkon met vaste kasten (ca. 3.30 x 1.70m) badkamer met ligbad en wastafel (ca. 2.85 x 1.40m) slaapkamer II met vaste kast (ca. 4.15 x 1.75m). CONDITIES VERHUUR huurprijs € 1.050 per maand (exclusief gas/water/elektra) servicekosten € 53 per maand minimaal benodigd bruto maandinkomen € 4.000 aanvaarding in overleg. minimale huurtermijn 1 jaar. borg € 2.200 niet roken geen huisdieren geen studenten, enkel verhuur aan alleenstaanden of stellen.