Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW Licht en ruim 3-kamer appartement met balkon en een priv&#233 berging. Dit goed onderhouden, turn-key appartement heeft een royale living met grote raampartijen en een natuurstenen vloer, een complete keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met douche en een zonnig balkon op het westen met uitzicht op een groene binnentuin Indeling Via het ruime trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. Je stapt de hal in van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde de master bedroom, een goede tweede slaapkamer/werkkamer, de badkamer en de fraaie keuken voorzien van inbouwapparatuur. Alle vertrekken aan de achterzijde hebben toegang tot een ruim balkon op het zonnige westen en met uitzicht op de aangelegde binnentuin. De frisse badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en hangtoilet. Op de begane grond vind je de ruime berging (8m2) voor opslag of voor fietsen. De berging is daarnaast toegankelijk via de binnentuin aan de achterkant van het pand. Ligging De woning is centraal gelegen binnen de ring A10 in het hippe Bos en Lommer (BoLo) in Amsterdam West, tussen het Bos en Lommerplein en het Westerpark in en nabij station Sloterdijk en het Erasmuspark. Deze buurt is de laatste jaren echt ontdekt vanwege de goede ligging en het vele groen. Zodra je de voordeur uitloopt vind je een zeer gevarieerd aanbod van winkels de Nieuwe Boekhandel, (banket)bakkerij, diverse supermarkten (Albert Heijn, Vomar en Dirk van den Broek) op het Bos en Lommerplein en Bos en Lommerweg, een wekelijkse markt, diverse restaurants/(eet)caf&#233s, traiteurs en tal van leuke (buurt)winkels. Deze bruisende buurt biedt verder tal van koffietentjes, pop-up stores, diverse hotspots en natuurlijk (Theater) Podium Moza&#239ek. Bereikbaarheid Met de auto heb je een snelle aansluiting met de ring A10 west, je kunt je auto voor de deur parkeren (geen wachttijd voor een parkeervergunning). Het openbaar vervoer ligt om de hoek meer meerdere tram- en buslijnen richting het centrum en richting stations Sloterdijk en Amsterdam Zuid. De gezellige Jordaan is slechts op 5 minuten fietsen. Bijzonderheden • Woonoppervlak 60 m2 • Gelegen op een centrale locatie • Goed onderhouden woning • Dubbel glas • Energielabel D • CV-ketel • Turn-key appartement • Ruime woonkamer met natuurstenen vloer • Keuken met o.a. vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron/oven, 4-pits gaskookplaat en een koel/vriescombinatie • 2 slaapkamers • 1 badkamer (douche/toilet) • Wasmachine aansluiting • Ruim en zonnig balkon met uitzicht op binnentuin • Ruime berging (priv&#233) Huurvoorwaarden • Huurprijs €1.600 per maand exclusief servicekosten en gas/water/elektra/internet/lokale belastingen • Niet gemeubileerd (leeg opgeleverd) • Huurovereenkomst in overleg, minimaal 1 jaar • Ingangsdatum direct te betrekken • Inkomenseis is het gezamenlijk BRUTO maandinkomen moet minimaal 3x de maandhuur bedragen • Borg 2 maanden huur ENGLISH Light and spacious 3-room apartment with balcony and a private storage room. This well-maintained, turn-key apartment has a spacious living room with large windows and a natural stone floor, a complete kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with shower and a sunny west-facing balcony overlooking a green courtyard Layout Via the spacious staircase you reach the entrance of the house on the first floor. You step into the hall from which all rooms can be reached The spacious and bright living room at the front and at the back you’ll find the master bedroom, a good second bedroom/office, the bathroom and a kitchen with all necessary appliances. All rooms at the back have access to a spacious balcony on the sunny west and overlooking the landscaped courtyard. The modern bathroom has a shower cabin, sink and toilet. On the ground floor you will find a large private storage room (8m2). The storage room is also accessible through the courtyard garden at the back of the building. Location The property is centrally located within the A10 ring road in the trendy Bos en Lommer (BoLo) in Amsterdam West, in between the Bos en Lommerplein and the Westerpark and near Sloterdijk station and the Erasmus Park. This neighborhood has really been discovered in recent years because of its good location and the abundance of greenery. As soon as you walk out the front door you will find a very varied range of shops the Nieuwe Boekhandel, (confectionery) bakery, various supermarkets (Albert Heijn, Vomar and Dirk van den Broek) on Bos en Lommerplein and Bos en Lommerweg, a weekly market, various restaurants / (dining) cafes, caterers and many nice (local) stores. This bustling neighborhood also offers numerous coffee shops, pop-up stores, various hotspots and of course (Theatre) Podium Moza&#239ek. Accessibility By car you have a fast connection with the ring A10 west, you can park your car in front of the door (no waiting time for a parking permit). Public transport is around the corner, more tram and bus lines to the center and to Sloterdijk and Amsterdam Zuid stations. The cozy Jordaan is only a 5-minute bike ride away. Particularities • Living space 60 m2 • Located in a central location • Well-maintained home • Double glass • Energy label D • Boiler • Turn-key apartment • Spacious living room with natural stone floor • Kitchen with, among other things, a dishwasher, extractor hood, combi microwave/oven, 4-burner gas hob and a fridge/freezer combination • 2 bedrooms • 1 bathroom (shower/WC) • Washing machine connection • Spacious and sunny balcony overlooking the inner garden • Private storage room Rental conditions • Rental price €1,600 per month excluding service costs and gas/water/electricity/internet/local taxes • Not furnished (delivered empty) • Rental agreement in consultation, minimum 1 year • Commencement date immediately • Income requirement is the joint GROSS monthly income must be at least 3x the monthly rent • Deposit 2 months rent