Omschrijving

Gelegen in de gezellige Magnoliastraat eerste etage appartement van maar liefst 96m2 met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en heerlijk balkon op het zuiden. De locatie is perfect, om de hoek van de Goudsbloemlaan met Jumbo supermarkt, bakker, slager, kapper en poelier. Ook de gezellige Fahrenheitstraat is op loopafstand Tram 12 (richting station Holland Spoor) en tram 3 (richting stad en Den Haag centraal) zijn op steenworp afstand gelegen. Op fietsafstand zijn de bosjes van poot, Bosjes van Pex, de duinen en het strand te vinden. Kortom, een fantastisch licht en ruim appartement op een ideale locatie. Indeling Haags portiek naar eerste etage, voordeur appartement. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime doorzon woon/eet-kamer en suite met bergkasten. Aan de voorzijde gezellige erker en uitzicht richting het Papaverhof en aan de achterzijde openslaande deuren met toegang tot het zonnige balkon. Keuken gelegen aan de achterzijde met koel/vries combinatie, gas kooktoestel, vaatwasser en wederom toegang tot het balkon. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Separaat toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Belangrijk om te weten - Huisvestingsvergunning van toepassing () - Per direct beschikbaar - Woonoppervlakte ca. 96 m2 - Energielabel &#39C&#39 - Gehele woning voorzien van een laminaat vloer - Woning wordt gestoffeerd opgeleverd - De woning heeft 2 slaapkamers - Zonnig balkon aan de achterzijde van het appartement - Fantastische locatie - Winkels en openbaar vervoer op loopafstand - Huurprijs €1.400,- per maand - Huurprijs is exclusief gas, water en licht - Huurperiode minimaal 12 maanden - Borg gelijk aan 1 maand huur - De woning is niet geschikt voor delers / studenten - Huisdieren niet toegestaan Let op De huurder is verplicht een &#39huisvestingsvergunning&#39 aan te vragen bij de gemeente. Bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en extra&#39s) voor een 1-persoonshuishouden maximaal euro 61.148 - bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en extra&#39s) voor een 2-persoonshuishouden maximaal euro 77.521 Het appartement kan niet eerder ter beschikking worden gesteld dan na afgifte van de huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u graag door naar de website van de gemeente Den Haag. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten