Omschrijving

Goed ingedeeld, sfeervol dubbel benedenhuis van 117m2 gelegen in een rustige, brede straat in de Baarsjes. Ruime woonkamer, open keuken en een heerlijke, diepe tuin op het westen. Indeling Eigen entree op de begane grond. Hal met toegang naar de woonkamer. Apart toilet met fonteintje en drie goede bergkasten. Ruime zitkamer aan de voorzijde van het pand, aan de achterzijde ligt de moderne open keuken met toegang naar de zonnige, diepe tuin, gelegen op het westen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, groot fornuis met 6 gaspitten en oven en een losse SMEG koelkast met vriezer. Via de trap is de overloop op de eerste verdieping te betreden. Ruime overloop met werkkamer. Slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar een balkon op het westen. De badkamer is gelegen in het midden van de woning en voorzien van een douche in bad, wastafel en toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vrijstaande kledingkast. De aansluiting voor de droog- en wasmachine bevindt zich in een aparte kast. Op de begane grond ligt een nette houten vloer en op de eerste verdieping nog de originele houten planken. Bijzonderheden - Het woonoppervlak bedraagt 117m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Heerlijke diepe tuin van ca. 80m2 en balkon op het westen - Veel opbergkasten aanwezig - Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Oplevering/aanvaarding per direct - Beschikbaar voor 2 jaar - Waarborgsom 2 maanden - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning Omgeving Het appartement ligt in het gewilde stadsdeel de Baarsjes in het rustige en brede gedeelte van de Marco Polostraat op nog geen 10 minuten fietsen van de Jordaan of hartje Centrum. Het levendige stadsdeel De Baarsjes is &quothot&quot door de gezellige caf&#233s, restaurants (BarBaarsch, Zurich, Frits, Floor17, Radijs, Partisan en cafe Cook) en vintagewinkels. Ook de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en de Hallen met zijn bibliotheek, bioscoop en Indoor Food Market zijn binnen enkele minuten te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen is er de grote Albert Heijn op de Jan Eef of de Dirk van den Broek op het Mercatorplein. Zowel het Rembrandtpark, het Erasmuspark als het Vondelpark liggen op loop-/ fietsafstand. De woning ligt uitstekend ten opzichte van de openbaar vervoersvoorzieningen (tramlijnen 7, 13, 17 en bussen 18 en 247 zijn op loopafstand). Via de S105/ S106 is de Ringweg A10, de A4 en de A2 gemakkelijk te bereiken. Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de directe omgeving goed mogelijk. Een vergunning is binnen afzienbare tijd te verkrijgen.