Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING MARKT 19 D TE NUTH In de kern van Nuth en op loopafstand van alle voorzieningen mogen wij u dit op de 3e verdieping gelegen appartement met onder meer ruime living , dichte keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, balkon, wintertuin en berging te huur aanbieden ALGEMEEN Huurprijs € 1.250,-- per maand Aanvaarding januari 2023 Huurtermijn onbepaalde tijd Waarborgsom 2 maanden huur Onderhoud goed Bouwjaar 2000 Woonoppervlak circa 150 m&#178 Gebouwgebonden buitenruimte circa 31 m&#178 (balkon en wintertuin) Externe bergruimte circa 12 m&#178 (berging) TYPERING Dit verzorgde en ruime appartement is gelegen in de kern van Nuth. Een zeer gewilde woonomgeving met de Jumbo aangrenzend aan het appartementencomplex en alle andere voorzieningen op loopafstand (huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk e.d.). Voorts is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken. Nuth (Limburgs Nut) is gelegen tussen de stedelijke gebieden van Heerlen en Sittard-Geleen en is gelegen in de gemeente Beekdaelen. De plaats vervult hierin een centrumfunctie, met onder andere een station langs de lijn Heerlen-Sittard, een groot bedrijventerrein (o.a. Makro), het gemeentehuis en verschillende winkels. In en rond het dorp wonen circa 5.500 mensen. Het complex is gebouwd in 2000, keurig onderhouden en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele HR beglazing. Spouw-, vloer- en dakisolatie completeren het isolatiepakket. Daarnaast is het voorzien van een moderne elektrische installatie. Verwarming en warm water geschieden middels een recent vernieuwde combiketel. Bij interesse verzoeken wij u vriendelijk het bij de brochure gevoegde aanvraagformulier zo volledig mogelijk in te vullen en aan ons te retourneren. Na ontvangst zullen wij u benaderen voor het maken van een afspraak tot bezichtiging. Bij concrete interesse dient u ook alle gevraagde bijlagen aan te leveren, waarna deze voor definitieve acceptatie ter beoordeling worden voorgelegd aan de verhuurder (en worden getoetst op echtheid). INDELING Parterre Centrale hal met brievenbussen, videofoon, elektrische deuropener, toegang trappenhuis en lift twee priv&#233-bergingen (beide circa 6 m&#178 ). Appartement (derde verdieping) Hal (20 m&#178) met granieten plavuizenvloer ruime woonkamer (43 m&#178) voorzien van parketvloer en airco, via de schuifpui toegang naar het balkon (20 m&#178) en de geheel overdekte wintertuin (11 m&#178) dichte keuken (11,5 m&#178) met granieten vloer en moderne aanrechtcombinatie voorzien van inductieplaat, afzuigkap, dubbele rvs spoelbak, oven, koelkast, vaatwasser en diverse kasten en brede lades bijkeuken (11 m&#178) met bovenkasten, lichtkoepel, nieuwe combiketel en wasmachine aansluiting geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein geheel betegelde badkamer (10 m&#178) met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet slaapkamer I (27 m&#178) voorzien van parketvloer met schuifpui naar het balkon, airco en elektrisch bedienbare zonwering slaapkamer II (14 m&#178) voorzien van parketvloer, ingebouwde muurkast en toegang tot de overdekte wintertuin slaapkamer III (11 m&#178) voorzien van parketvloer en een ingebouwde muurkast. BIJZONDERHEDEN - Zeer ruim appartement in de kern van Nuth - Spouw-, vloer-, en dakisolatie, alsmede geheel hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving - Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de parkeergarage - Drie slaapkamers - Voldoende buitenruimte op het balkon en de wintertuin - Nabij alle voorzieningen zoals winkels, horeca, NS-station, huisarts en apotheek - In de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen - Minimale huurtermijn &#233&#233n jaar, huurovereenkomst voor onbepaalde tijd - Waarborgsom 2 maanden huur - Om in aanmerking te komen voor een bezichtiging dient u het aanvraagformulier (in de brochure) ingevuld te retourneren, waarna wij u zullen benaderen voor een bezichtiging - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan