Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW Ruim, licht en goed onderhouden 4-kamerappartement met loggia gelegen op de 4e verdieping in een goed onderhouden complex met lift. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. Aan de achterzijde van het complex is een prachtige, gemeenschappelijke binnentuin aanwezig. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het complex is uitstekend gelegen ten opzichte van buurtwinkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en recreatiemogelijkheden. Het appartementencomplex is gelegen in de nabijheid van winkelcentrum Osdorpplein, theater De Meervaart en recreatiegebied Sloterplas/Sloterpark. Een slager, supermarkt, Primera, het stadsloket en diverse eetgelegenheden liggen rondom het complex. Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum van Amsterdam en Centraal Station. Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar de Ring A10, A4 en A9 zijn op ca 5 minuten afstand. INDELING Middels het gemeenschappelijke trappenhuis of met de lift bereik je het appartement op de vierde verdieping. Entree, gang met inpandige berging en toegang naar alle vertrekken. De woning is voorzien van een zeer ruime doorzon woonkamer met open keuken en heeft toegang naar de loggia middels schuifdeuren. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Tevens bevinden er zich 2 slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Een van de slaapkamers heeft toegang naar de inpandig loggia. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig. De externe berging van circa 4.5 m&#178 bevindt zich in de onderbouw. Ook de parkeerplaats bevindt zich in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN -Goed onderhouden woning. -Energielabel A -Om de hoek van het Osdorpplein. -Dubbele beglazing. -Mooie, nieuwe laminaat vloer. -Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en geschilderd. -Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. -Gemeenschappelijke binnentuin. -Complex met lift. -Het recht van erfpacht is vooruibetaald tot en met 31 augustus 2050. HUURCONDITIES De woning is per direct beschikbaar. De inkomenseis is het (gezamenlijk) BRUTO maandinkomen moet minimaal 3 x de maandhuur bedragen. 1 maand waarborg. Woningdelers toegestaan (maximaal 2). De huur is exclusief gas, water en licht. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious, bright and well-maintained 4-room apartment with loggia located on the 4th floor in a well-maintained complex with lift. The apartment is fully double-glazed and has its own storage and parking space in the basement. At the rear of the complex there is a beautiful, communal courtyard garden. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The complex is ideally located for local shops, public transport, roads, schools and recreational facilities. The apartment complex is located near shopping centre Osdorpplein, theatre De Meervaart and recreational area Sloterplas/Sloterpark. A butcher, supermarket, Primera, the city office and various restaurants are located around the complex. Tram 17 to Lelylaan Station (with fast connection to Schiphol Airport), Leidseplein, the centre of Amsterdam and Central Station. The complex is also easily accessible by car the A10, A4 and A9 motorways are approximately 5 minutes away. LAYOUT Through the communal staircase or by lift you reach the apartment on the fourth floor. Entrance, hallway with storage room and access to all rooms. The apartment has a very spacious living room with open kitchen and access to the loggia through sliding doors. The open kitchen is equipped with built-in appliances. There are also 2 bedrooms at the rear and a bedroom at the front. One of the bedrooms has access to the indoor loggia. The bathroom has a bathtub and a washbasin. There is a separate toilet. The external storage room of about 4.5 m&#178 is located in the basement. The parking space is also located in the basement. DETAILS -Good maintained property -Energy label A -At the corner of Osdorpplein -Double glazing -Beautiful, new laminate floor -All walls and ceilings have been plastered and painted -Own storage and parking space in the basement -Common courtyard garden -Complex with lift. -Land lease contract paid off untill the 31st of August 2050. RENTAL CONDITION Immediately available. Income requirement (joint) gross income 3 x the monthly rent Deposit one month. The rent is excluding gas, water and electricity.