Omschrijving

Molukkenstraat 46, Nijmegen Reageren op deze woning kan alleen door jouw e-mailadres achter te laten Na ontvangst van jouw e-mailadres zullen wij hier zo snel mogelijk op reageren en je op de hoogte brengen van de verdere procedure. Toplocatie De Indische buurt is een rustige woonwijk met veel groen en voorzieningen. Het appartement ligt op fietsafstand van het stadscentrum van Nijmegen, Radboud UMC en station Heyendaal. Iets verderop in de straat ligt een klein winkelcentrum met o.a. een supermarkt. Dit appartement van ongeveer 62 m2 is gebouwd rond 1955 en is gelegen op de begane grond. Het is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Je bereikt de woning via de centrale hal met de brievenbussen. In twee traptreden sta je bij jouw eigen voordeur. Woonkamer Via de grote hal heb je toegang tot de slaapkamer, bergkast c.q. meterkast , toilet, keuken en woonkamer. De woning heeft een fijne indeling waardoor je snel thuis zult voelen. De woonkamer is makkelijk te verdelen in een zit- en een eetgedeelte. Via de straatkant &#233n aan de achterzijde van de woning komt veel daglicht binnen waardoor het een fijne ruimte is om te vertoeven. Keuken De gesloten keuken is toegankelijk via de ruime hal en heeft eveneens een loopdeur naar het balkon &#233n de tuin. Het keukenblok is geplaatst langs de lange wand en hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Ook de CV-installatie is in de keuken weggewerkt. Badkamer en toilet De badkamer is via de keuken te bereiken en is voorzien van een wastafelmeubel, radiator en douche. Het toilet is in de hal gesitueerd. Slaapkamer Het appartement heeft een ruime slaapkamer met deur en Frans balkon. De slaapkamer is groot genoeg voor het een tweepersoonsbed en een kledingkast. Balkon, tuin en berging Het balkon is toegankelijk via de eetkamer en via een buitendeur in keuken. Doordat dit balkon overdekt is, kun je hier makkelijk een extra zitje plaatsen en toch buiten zitten wanneer het wat minder mooi weer is. Via een paar traptreden heb je toegang tot jouw eigen ruime achtertuin. De tuin heeft een achterom via een paadje en is groen aangelegd. De berging in het souterrain is te bereiken via trap in de centrale hal waar je eerder binnen kwam. Hier kun je bijvoorbeeld fietsen stallen of andere spullen die je niet zo vaak nodig hebt. Overige belangrijke informatie - minimale huurperiode bedraagt 12 maanden - waarborgsom bedraagt 1x maandhuur ad € 1200 - beschikbaar per 1 maart 2022 - inkomenseis bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de gevraagde maandhuur (€ 4.320) - huurder dient zelf een contract voor gas, water, elektra en internet af te sluiten Interesse? Reageren op deze woning kan via Funda of Pararius door jouw e-mailadres achter te laten bij ‘Contact met de makelaar’ of ‘Plan een bezichtiging’. Wij antwoorden hierop zo snel als mogelijk is met een reply waarin staat welke gegevens wij graag willen ontvangen. Wanneer er veel reacties op een woning komen, kan het voorkomen dat het wat langer duurt voordat je een e-mail van ons ontvangt. Covid-19 Ben je net zo enthousiast over dit huis als wij en wil je een bezichtiging? Dat kan Wij schudden geen handen, maar begroeten je met een glimlach. Als we samen ook de huidige richtlijnen van het RIVM volgen, ben je van harte welkom.