Omschrijving

gezien de grote mate van interesse verzoeken wij u te reageren per e-mail given the high level of interest we kindly request you respond by e-mail TE HUUR Dit vierkamerappartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning kenmerkt zich onder meer door een lichte living met vrij zicht op het groen van de Monseigneur van Steelaan, een tweetal slaapkamers en beschikt bovendien over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. LOCATIE De centrale locatie kent een hoog voorzieningsniveau. In de direct nabijheid bevinden zich onder meer winkelcentrum “Koningin Julianaplein”, verscheidende (basis)scholen, sport- en recreatiegelegenheden en het fraaie park &#39t Loo. Binnen enkele minuten ligt het OV-knooppunt &quotLaan van NOI&quot met een groot aantal trein-, bus- (23), tram- (2, voor de deur) en RandstadRail (3, 4)-lijnen welke een snelle verbinding bieden van en naar o.m. Den Haag Centrum maar ook naar Delft, Zoetermeer, Rotterdam en Amsterdam. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau trappenhuis. Entree op de derde etage centrale hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken lichte woon-/ eetkamer met prettige lichtinval en fraai zicht op het groen van de Monseigneur van Steelaan aan voorzijde slaapkamer van goed formaat keuken met nette inrichting waaronder 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel-/ vries combinatie aan de achterzijde gelegen tweede slaapkamer van goed formaat balkon zonnig gelegen op het zuidoosten met balkonkast badkamer met nette inrichting waar onder inloopdouche, wastafelmeubel separaat toilet met fontein. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw aanwezig. AANVULLENDE INFORMATIE - nagenoeg volledig voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing - volledig voorzien van fraaie laminaatvloer, drempelloos - voorzien van warm water boiler - binnenschilderwerk (wanden, plafonds) uitgevoerd in oktober 2022 AANVULLENDE INFORMATIE AANGAANDE HUUR - servicekosten € 38,= per maand (w.o. verlichting en schoonmaak algemene ruimte, inbouw keukenapparatuur en deels stoffering) - maandelijks voorschot blokverwarming € 75,= - huurprijs is exclusief gas, elektra en water - waarborgsom ter grootte van € 1.363,= - huurcontract voor maximaal 24 maanden met intentie tot verlenging - huisdieren in overleg - niet rokers appartement