Omschrijving

Hoogwaardig gestoffeerd en nieuw gerenoveerd 3-kamer appartement van circa 52 m&#178. Het appartement bevindt zich in een rustige straat in hartje centrum NIET VOOR DELERS Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE INDELING Entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron en een koelkast met vriesvak. De badkamer, welke in het midden is gesitueerd, is v.v. een inloopdouche, ligbad incl. handdouche, een dubbele wastafel met spiegel en een design radiator. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. De masterbedroom meet circa 11 m&#178 (2,68m x 4,17m) verschaft tevens toegang tot de wasruimte. De tweede slaapkamer meet circa 7 m&#178 (2,27m x 2,97). Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon gesitueerd op het zuidoosten. DE LIGGING Het appartement is zeer centraal gelegen en bevindt zich in de buurt De Lastage, aan de rustige zijde van de oude binnenstad. In de directe omgeving treft u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, populaire horecagelegenheden en culturele faciliteiten. De Nieuwmarkt en de Zeedijk zijn op loopafstand. Daarnaast is het appartement uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 (te bereiken via de Ij-tunnel) en met het openbaar vervoer. Op steenworp afstand treft u het Centraal Station en de Nieuwmarkt met div. bus, tram -en metroverbindingen. HET ONDERHOUD Het betreft een recentelijk hoogwaardig en volledig gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2022). Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. De gehele woning beschikt over volledig dubbel glas en een nette vloer. De elektra en de Cv-installatie zijn beide vernieuwd. Ook de keuken en sanitair zijn geheel nieuw. BIJZONDERHEDEN -Niet voor delers geschikt -Huurprijs is excl. G/W/L -Waarborgsom van 2 maanden -Minimale huurtermijn is 1 jaar -Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs. High-quality upholstered and newly renovated 3-room apartment of approximately 52 m&#178. The apartment is located in a quiet street in the heart of the city center NOT FOR SHAREERS At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for 2 or more (highly educated) working people to live together. A couple or a family is eligible for this house. THE LAYOUT The entrance of the house is on the first floor. The living room with open kitchen is located at the front of the apartment. The kitchen is equipped with built-in appliances including a dishwasher, 4-burner induction hob with extractor hood, combi oven/microwave and a fridge with freezer compartment. The bathroom, which is located in the middle, is equipped with a walk-in shower, bath including hand shower, a double sink with mirror and a design radiator. Both bedrooms are located at the rear of the apartment. The master bedroom measures approximately 11 m&#178 (2.68 m x 4.17 m) and also provides access to the laundry room. The second bedroom measures approximately 7 m&#178 (2.27m x 2.97). Both bedrooms provide access to the balcony located on the southeast. LOCATION The apartment is very centrally located and is located near De Lastage, on the quiet side of the old town. In the immediate vicinity you will find various shops for daily shopping, popular catering establishments and cultural facilities. The Nieuwmarkt and the Zeedijk are within walking distance. In addition, the apartment is easily accessible by car via the ring A-10 (accessible via the Ij tunnel) and by public transport. A stone&#39s throw away you will find the Central Station and the Nieuwmarkt with div. bus, tram and metro connections. THE MAINTENANCE It concerns a recently high-quality and fully renovated apartment (renovation year 2022). All walls are neatly plastered and painted. The entire house has full double glazing and a neat floor. The electricity and central heating system have both been renewed. The kitchen and sanitary facilities are also completely new. PARTICULARITIES -Not suitable for sharing -Rental price is excl. G/W/L -Deposit of 2 months -Minimum rental period is 1 year - An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.