Omschrijving

Zeer mooi gemeubileerd appartement, met een loggia en een berging, aan de Nieuwegracht. Dit appartement is gelegen in een Rijksmonument in het Utrechtse Museumkwartier. Het pand, voorheen gebruikt als kantoorpand, heeft een statige uitstraling. Het Museumkwartier is een van de meest vooraanstaande delen van Utrecht. Niet alleen vind je hier prachtige woningen en tal van musea, ook zijn hier verschillende winkels, caf&#233s, restaurants en supermarkten te vinden. Verder ligt het appartement relatief gunstig. Je bent binnen 10 minuten op de grote uitvalswegen rondom Utrecht, ook kun je, op de fiets of met het Openbaar Vervoer, binnen 10 minuten op Utrecht Centraal zijn. Op deze locatie geniet je van alle voordelen die het wonen in de binnenstad met zich meebrengt, zonder dat je last hebt van enig rumoer. Begane grond Binnenkomst in gemeenschappelijk hal, die voorzien is van prachtige ornamenten op zowel de muren, als de plafonds, als de toegangsdeuren. Het appartement is gelegen op de begane grond. Bij binnenkomst geeft toegang tot de woonkamer, die is voorzien van alle gemakken, zoals een designermeubels, TV en zelfs een open haard. De woonkamer kijkt uit op de gracht en de plafondhoogte is maar liefst 3.75m. Ook is het gehele appartement voorzien van een massief eiken parketvloer. Via twee openslaande deuren kom je in de half open keuken, welke is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een vaatwasser, koeler, oven/magnetron combi, afzuigkap en een inductiekookplaat. Vervolgens kom je in de ruime slaapkamer die weer toegang geeft tot het apart toilet en de badkamer met douche en wastafel. In de loggia is de wasruimte met een wasmachine en droger. Hier is ook nog een extra koelkast met vriesvakje. Tot slot is er ook toegang tot de kelder met een eigen ruime berging en een gedeelde binnentuin. Binnen de gedeelde tuin is er een eigen afgezette tuin van ongeveer 10 m2. Bijzonderheden - Huur is exclusief nutsvoorzieningen - Huurperiode is minimaal 12 maanden - Waarborg staat gelijk aan &#233&#233n maand huur - De woning is gemeubileerd - Inkomenseis van 3x de maandhuur - Niet beschikbaar voor woningdelers - Huisdieren zijn niet toegestaan Afmetingen Woonkamer 652 x 402 cm Slaapkamer 384 x 295 cm Keuken 397 x 212 cm Badkamer 281 x 79 cm Patio 251 x 235 cm WILT U DE WONING BEZICHTIGINGEN? Graag ontvangen wij per e-mail de volgende informatie 1. student, in loondienst of zelfstandig ondernemer? 2. werkende voor welk bedrijf? Studerend welke studie/welke instelling 3. de gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode) 4. aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden) 5. bruto jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner) 6. voeg een salarisstrook of een getekende arbeidsovereenkomst bij 7. ondernemer langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk 8. geboortedatum en plaats 9. telefoonnummer 10. adres van de woning die je wilt bezichtigen Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak. Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ---------------------------------------------------------------- Very nicely furnished apartment, with a loggia and a storage room, on the Nieuwegracht. This apartment is situated in a monumental building in the Utrecht Museumkwartier. The building, previously used as an office building, has a stately appearance. The Museumkwartier is one of the most prominent parts of Utrecht. Not only you will find beautiful houses and numerous museums here, but also various shops, cafes, restaurants and supermarkets. Moreover, you are within 10 minutes of the major acces roads around Utrecht and you can reach Utrecht Central station within 10 minutes by bicycle or public transport. At this location you can enjoy all the benefits of living in the city center, without being bothered by any noise. Ground floor You enter the shared hall, which has beautiful ornaments on both the walls, the ceilings and the entrance doors. The apartment is located on the ground floor. Upon entering this high-quality apartment you have access to the living room, which is equipped with all comforts, such as designer furniture, TV and even a fireplace. The living room overlooks the canal and the ceiling height of 3.75m makes the room feel very spacious. The entire apartment is equipped with a solid oak parquet floor. Through two patio doors you enter the semi-open kitchen with all necessary equipment, such as a dishwasher, cooler, oven / microwave combination, extractor hood and an induction hob. From here you enter the spacious bedroom which gives access to the separate toilet and the bathroom with shower and sink. In the loggia you will find the laundry room with a washing machine and dryer. Here is also an extra refrigerator with freezer. Finally, you also have access to the basement where you have your own spacious storage room. There is also a shared courtyard, in which you have your own private share of approx. 10 m2. Particularities - Rent does not include utilities - Rental period is at least 12 months - Deposit equals one month&#39s rent - The house is furnished - Income requirement of 3x the monthly rent - Not available for home sharing - Pets are not allowed Dimensions Living room 652 x 402 cm Bedroom 384 x 295 cm Kitchen 397 x 212 cm Bathroom 281 x 79 cm Patio 251 x 235 cm DO YOU WANT TO SCHEDULE A VIEWING? Please send the following requested information and documents via e-mail - student or a worker - if you are a worker, for which company - which period you want to rent (preferred start date and duration) - with how many people you want to rent and what their relation is (family/partners/friends) - gross year income (if applicable with partner) - attach the most recent salary slip or signed employment agreement - are you an entrepreneur for 3 years or longer? Please provide the financial statements - date and place of birth - phone number After receiving your e-mail we can schedule an appointment for a viewing. Only complete applications will be taken into consideration. This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2580 standard.