Omschrijving

OPEN HUIS OP 27 SEPTEMBER 2022 IS ER TUSSEN 1315 UUR EN 1415 UUR EEN OPEN HUIS. U BENT VRIJ OM DIE DAG ZONDER AFSPRAAK DE WONING TE KOMEN BEZICHTIGEN. (NL) Op een goede locatie in hartje Breda ligt aan het water dit 25 woningen tellende appartementencomplex. In dit complex mogen wij dit pareltje aanbieden voor de verhuur. Dit knusse appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzend de open keuken in rechte opstelling. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is er de toegang tot de slaapkamer met aangrenzend de badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. De woning heeft een eigen balkon op het zuidwesten, deze is bereikbaar vanuit de woonkamer. Houd je toch meer van gezellige avonden met buren? Dan zijn er ook een gemeenschappelijke tuin en dakterras aanwezig waar iedere bewoner gebruik van mag maken. Op het priv&#233terrein is gelegenheid om je auto te parkeren of je fiets overdekt te stallen. Op loopafstand van het appartementencomplex vind je een supermarkt. Ook de grote markt in het centrum van Breda is maar op ca. 10 minuten lopen gelegen. Stadspark Valkenburg en het treinstation van Breda bereik je met ca. 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er ook verschillende bushaltes gelegen op loopafstand van de woning. Bijzonderheden Nijverheidssingel 317-B3 - Beschikbaar per 1 september 2022 - Gelegen op de eerste verdieping - Tweekamer appartement - Woonoppervlakte ca. 40 m&#178 - E&#233n slaapkamer aanwezig - Eigen balkon - Gelegen op het zuidwesten - Gemeenschappelijk dakterras aanwezig - Gemeenschappelijke binnentuin aanwezig - Priv&#233 parkeergelegenheid - Overdekte fietsenstalling Inkomensrichtlijnen - Om in aanmerking te komen voor deze woning worden er inkomensrichtlijnen gehanteerd. Het bruto maandsalaris dient minimaal 3,5 keer de vermelde huurprijs te zijn - Er wordt een waarborgsom van 1 keer de huurprijs gevraagd. Bij zelfstandig ondernemerschap vragen wij een waarborgsom van 3 keer de huurprijs - Ben je een zelfstandig ondernemer, gepensioneerd of wil je meer informatie over de inkomensrichtlijnen? Ga dan voor meer informatie naar onze website vanderlinden.nl/woning-huren/faq Goed om te weten - Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 12 maanden. Korter huren is geen optie. Na 12 maanden is de huurovereenkomst maandelijks opzegbaar met inachtneming van de gestelde opzegtermijn - Getoonde foto&#39s dienen als voorbeeld en zijn niet van de woning zelf - Huisdieren zijn niet toegestaan Unieke bewoners-app In samenwerking met een online platform (geschikt voor elke mobiele telefoon) maakt dit gebouw gebruik van een unieke bewoners-app Dit is een veilige online omgeving waarvoor alleen bewoners van dit gebouw worden uitgenodigd. Via de app leer je snel nieuwe buren kennen, vind je een zoekgeraakt pakketje makkelijk terug, kan je direct service- en reparatieverzoeken melden bij Van der Linden en ontvang je updates over de belangrijkste (onderhouds-)activiteiten in het gebouw. Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Kijk dan op vanderlinden.nl/woning-huren om je direct digitaal in te schrijven als woningzoekende. Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. (EN) On a good location in the heart of Breda is located on the waterfront this 25-unit apartment complex. In this complex we may offer this gem for rental. This cozy apartment is located on the second floor and has a spacious living room with adjacent open kitchen in a straight line. The kitchen is equipped with an electric hob, extractor, dishwasher, microwave oven and fridge freezer. From the kitchen there is access to the bedroom with adjacent bathroom with shower, sink, toilet and washing machine connection. The apartment has a private balcony facing southwest, which is accessible from the living room. Do you prefer cozy evenings with neighbors? Then there is also a communal garden and roof terrace available for each resident to use. On the private site there is opportunity to park your car or park your bike indoors. Within walking distance of the apartment complex you will find a supermarket. The big market in the center of Breda is only about 10 minutes walk away. City Park Valkenburg and the railway station of Breda are within 15 minutes walking distance. There are also several bus stops within walking distance of the house. Specifics Nijverheidssingel 317-B3 - Available on September 1st 2022 - Located on the second floor - Two room apartment - Living area approx 40 sqm - One bedroom available - Own balcony - Located on the southwest - Communal roof terrace - Communal courtyard present - Private parking - Covered bike shed Income guidelines - To be eligible for this property there are income guidelines. The gross monthly salary should be at least 3.5 times the stated rental price - A deposit of 1 times the rent is required. If you are self-employed we ask for a deposit of 3 times the rental price - Are you self-employed, retired or do you want more information about the income guidelines? Then go for more information to our website vanderlinden.nl/woning-huren/faq Good to know - A rental agreement is entered into for a minimum of 12 months. Renting for a shorter period is not an option. After 12 months the lease can be terminated on a monthly basis, taking into account the notice period. - Pictures shown are for illustration purposes only and are not of the property itself - Pets are not allowed Unique residents app In cooperation with an online platform (suitable for any cell phone), this building uses a unique residents-app This is a secure online environment to which only residents of this building are invited. Through the app you can quickly meet new neighbors, find a lost package easily, report service and repair requests directly to Van der Linden and receive updates on the main (maintenance) activities in the building. Have you become enthusiastic about this property and do you meet the income guidelines? Then go to vanderlinden.nl/woning-huren to directly digitally register as a house hunter. All information regarding the property has been carefully compiled. However, it is indicative and no rights can be derived from it.