Omschrijving

English version below Te huur Volledig gerenoveerd 4-kamer appartement van 68m2 met 3 slaapkamers, aparte keuken, badkamer, woonkamer, apart toilet en balkon aan de Okkernootstraat 46 te Den Haag. Omschrijving woonwijk De woning is gelegen in de gewilde Vruchtenbuurt op loopafstand van groot winkelaanbod (winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, Vlierboomstraat en Appelstraat), sportverenigingen, openbaar groen en uitstekende openbaar vervoer verbindingen. Het strand en de duinen zijn op 10 minuten fietsafstand. Bijzonderheden • De huurprijs is € 1.395,00 exclusief gas/licht/water, inclusief € 5,00 stofferingskosten. • Huisdieren in overleg. • Maximaal 2 woningdelers of 1 gezin • Huisvestingsvergunning vereist via gemeente ‘s-Gravenhage • Minimale huurperiode 12 maanden. • Appartement is gedeeltelijk gestoffeerd. Kenmerken • Oppervlakte ca 68 m2 • EPA-label energie label B • Installaties CV ketel • Oplevering per januari 2022 • Bouwjaar 1938 •Dit appartement is in een goede staat en voorzien van - Nieuwe kunststof raamkozijnen met dubbelglas - Nieuwe laminaatvloer (met ondervloer) - Nieuwe badkamer met douche, design radiator, wastafel met spiegel - Nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur - Nieuwe CV ketel installatie met radiatoren Huurvoorwaarden De inkomenseis voor deze woning is gesteld op 3x de huur (bruto inkomen), waarbij het hoogste salaris voor 100% mag worden meegerekend en het laagste voor 75%. Daarnaast wordt een waarborgsom ten hoogte van 2 maanden huur gevraagd. Huisvestingsvergunning Op dit adres is een Huisvestigingsvergunning vereist. Na ondertekening van de huurovereenkomst kunt u deze zelf aanvragen bij de gemeente Den Haag. Voor meer informatie over het verkrijgen van een Huisvestingsvergunning verwijzen wij graag naar de website van de gemeente Den Haag (Huisvestingsvergunning aanvragen). Voor wat betreft het inkomen bij de aanvraag voor een Huisvestingsvergunning dient het bruto jaarinkomen van een eenpersoonshuishouden maximaal € 60.036,00 te zijn. Het bruto jaarinkomen bij meerpersoonshuishouden dient maximaal € 70.036,00 te zijn. Interesse? Stuur ons een mailtje met een korte introductie. Wij zullen u vragen een Huurpaspoort aan te maken via Qii. Wij zullen u een unieke link toesturen om op de woning te kunnen reageren en zullen u zo spoedig mogelijk laten weten of u in aanmerking komt voor een bezichtiging. Meer informatie over Qii? Bij Rent a Stone kunt u op een woning reageren door gebruik te maken van Huurpaspoort. Huurpaspoort is de meest eenvoudige en veilige manier om te reageren op een huurwoning. In slechts tien minuten kunt u als woningzoekende uw profiel geheel compleet maken. De klantacceptatie is volledig AVG-proof U logt in met uw DigiD. U kunt medebewoners en garantstellers toewijzen. Voor meer informatie en de privacyverklaring van Qii verwijzen wij u door naar Qii.nl Aan deze tekst en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. English version For rent Fully renovated 4-room apartment of 68m2 with 3 bedrooms, separate kitchen, bathroom, living room, separate toilet and balcony at Velpsestraat 165-A in The Hague. Description residential area The property is located in the popular Vruchtenbuurt within walking distance of a wide range of shops (shopping center De Savornin Lohmanplein, Vlierboomstraat and Appelstraat), sports clubs, public green spaces and excellent public transport connections. The beach and the dunes are a 10-minute bike ride away. Particularities • The rental price is € 1,395.00 excluding gas/light/water, including € 5.00 upholstery costs. • Pets in consultation. • A maximum of 2 home sharers or 1 family • Housing permit required by the municipality of The Hague • Minimum rental period 12 months. • Apartment is partly furnished. Characteristics • Surface about 68 m2 • EPA label energy label B • Installations central heating boiler • Completion January 2022 • Year of construction 1938 •This apartment is in a good condition and equipped with - New plastic window frames with double glazing - New laminate floor (with subfloor) - New bathroom with shower, design radiator, washbasin with mirror - New kitchen with various built-in appliances - New central heating boiler installation with radiators Rental conditions The income requirement for this house is set at 3x the rent (gross income), whereby the highest salary may be included for 100% and the lowest for 75%. In addition, a deposit of 2 months rent is requested. Housing permit A Housing Permit is required at this address. After signing the rental agreement, you can apply for it yourself at the municipality of The Hague. For more information about obtaining a housing permit, please refer to the website of the municipality of The Hague (Apply for a housing permit). With regard to the income when applying for a Housing Permit, the gross annual income of a single-person household must be a maximum of € 60,036.00. The gross annual income for a multi-person household must be a maximum of € 70,036.00. Interested? Send us an email with a short introduction. We will ask you to create a Rental Passport via Qii. We will send you a unique link to respond to the property and will let you know as soon as possible if you are eligible for a viewing. More information about Qii? At Rent a Stone you can respond to a property by using Huurpaspoort. Rental Passport is the easiest and safest way to respond to a rental property. As a home seeker you can complete your profile in just ten minutes. The customer acceptance is completely AVG-proof You log in with your DigiD. You can assign co-residents and guarantors. For more information and Qii&#39s privacy statement, we refer you to Qii.nl No rights can be derived from this text and map.