Omschrijving

Omval 185 + PP 1096 AA AMSTERDAM. Live in peace and comfort on the fourth floor of the unique “De Hoefsmidt” building with a view of the Amstel river. This unfurnished spacious apartment (previously two bedrooms) with a surface area of 97m2, a south-facing conservatory and a parking space in the underground car park The property was recently painted and has new wooden floors and new soft furnishings. NOT FURNISHED Location The apartment is ideally situated on the Amstel river with the Amstel station and the Amstel business park just around the corner. The Rivierenbuurt district and de Pijp are within walking distance. Various cafes and restaurants such as Dauphine, Hesp, Van de Markt and Blooker are also nearby. The prestigious complex “de Hoefsmidt” was built in 1997 and designed by architect Cees Dam. The building has a permanent manager. Pass by the attractive water feature at the front and reach the spacious central foyer. Take one of the lifts to the fourth floor. Layout Wide entrance, corridor, spacious bedroom, toilet with hand basin, luxury bathroom with bath and separate shower. Practical storage room with connections for the washing machine. Spacious and light L-shaped living room with an open-plan kitchen. The conservatory is directly accessible from the living room and faces south. The living room offers a stunning view of the Amstel river and there are wooden floors throughout the entire apartment. Separate storage in the basement. Availability Around 15th of November 2022. Details - Living space approximately 97m&#178 - Unfurnished - Including parking space in the underground car park - The apartment is unfurnished - The apartment is located along the aisle. That means there are no neighbours on the left and you have full privacy along the rear of the apartment - Building manager present - Fully insulated - Has a lift. The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete, inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. The buyer is obliged to conduct an investigation of all matters relating to the property that they deem important. For this property, the realtor shall advise the seller. We strongly advise you to hire a professional NVM-certified realtor to assist you in the purchasing process. Any specific wishes or needs with regard to the property should be communicated to the purchasing realtor and, if required, the buyer may have an independent investigation conducted. Should you choose not to hire an expert representative, then, in accordance with the applicable laws, you will be deemed competent to understand all matters important during the purchasing process. NEDERLANDS Omval 185 + PP 1096 AA AMSTERDAM. Rustig en comfortabel wonen op de vierde verdieping van het unieke gebouw &quotDe Hoefsmidt&quot met mooie doorkijk naar de Amstel. Dat kan in dit appartement met een oppervlakte van 97m&#178 met een serre gesitueerd op het zuiden en een parkeerplaats in de ondergelegen garage Het appartement is onlangs opnieuw geschilderd en voorzien van een nieuwe houten vloer en stoffering. Let op niet gemeubileerd Locatie De locatie is ideaal aan de Amstel met het Amstel station en Amstel business park om de hoek en op loopafstand van de Rivierenbuurt en de Pijp. Binnen handbereik bevinden zich ook meerdere caf&#233s en restaurants zoals Dauphine, Hesp, Van de Markt en Blooker. Het prestigieuze complex genaamd &quotde Hoefsmidt&quot is gebouwd in 1997 en ontworpen door architect Cees Dam. Het complex beschikt over een vaste huismeester. Via de fraaie waterpartij aan de voorzijde bereikt u de ruime centrale hal en middels &#233&#233n van de liften bereikt u de vierde verdieping Indeling Breed entree, gang, ruim opgezette slaapkamer, toilet met fonteintje, luxe badkamer met ligbad en separate douche. Praktische berging waar zich ook de aansluitingen voor de wasmachine bevinden. Royale en lichte L-vormige woonkamer met open keuken. De serre staat in rechtstreekse verbinding met de woonkamer en is gelegen op het zuiden. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de waterpartij voor het gebouw als over de Amstel. Door het gehele appartement ligt een houten vloer. Separate berging in de onderbouw. Beschikbaarheid Rond 15 november 2022 Bijzonderheden - Woonoppervlakte van ca. 97m&#178 - Ongemeubileerd - Inclusief parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder - Het appartement is ongemeubileerd - Het appartement is gelegen aan het middenpad. Dwz geen buren aan de linkerkant en volledige privacy aan de achterzijde - Huismeester aanwezig - Volledig ge&#239soleerd - Voorzien van lift. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.