Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Deze woning is beschikbaar voor belangstellenden voor koop of huur. Wees welkom in dit ruime en lichte 3 kamer appartement met balkon op het Westen. Met fantastisch uitzicht op de waterpartij die voor het complex “Hoefsmidt” is gelegen. Het complex ‘Hoefsmidt’ is ontworpen door de architect Cees Dam en ligt in een fijne woonomgeving vlakbij de Amstel. Een prachtige plek, rustig wonen en toch overal dichtbij. In de buurt Er zijn veel mogelijkheden in de nabije omgeving. De Omval grenst aan Watergraafsmeer, is vlakbij de gezellige Weesperzijde en ook de Pijp en het centrum zijn op de fiets in 10 minuten te bereiken. Veel keuze uit leuke restaurants, koffietentjes, winkels en sportgelegenheden in de buurt. De Amsteloever ligt voor de deur en daar ligt je bootje in de jachthaven of kun je heerlijk joggen langs de Amstel. In de toekomst wordt een nieuwe winkel / horeca promenade gerealiseerd, in de omgeving van het Amstelstation. Het Amstelstation ligt op loopafstand en vandaar uit zijn er goede openbaar vervoermogelijkheden. Zoals met de trein de stad uit of als je gebruik wilt maken van bus, metro of tram. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring A10. Hoefsmidt Het complex heeft op de hoekpunten twee ruime centrale hallen die 1,25 meter boven het straatniveau liggen. De ingang loopt mooi langs de waterpartij naar de centrale hal waar de lift, trappenhuis en het bellentableau zich bevinden. Inmiddels zijn er werkzaamheden gestart voor het verfraaien en vergroenen van het geheel. Indeling Op gelijke hoogte met de centrale hal is het appartement op de bel etage gelegen. Via de galerij is het appartement bereikbaar. De woonkamer heeft een serre en openslaande deuren naar het balkon direct grenzend aan de vijver. Met een prachtig uitzicht waar je heerlijk kunt genieten. De woonkamer heeft een open keuken en grenst aan een aparte bijkeuken/berging waar o.a. de wasmachine kan staan. De 2 slaapkamers zijn ruim, de badkamer heeft een bad, douche, wastafel en het toilet is apart. Op dezelfde verdieping is nog een aparte berging te vinden. Bijzonderheden Appartement met 2 slaapkamers (aanpassing indeling is mogelijk) Woonoppervlakte 107 m2 Energielabel A Eigen grond Bouwjaar 1997 Stadsverwarming Aparte berging Actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 239,65 Huismeester aanwezig Videofoon intercom systeem Betaald parkeren op de openbare weg Meubels zijn eventueel ter overname Direct beschikbaar This house is available to interested parties for interested parties for sale or rent. Be welcome in this spacious and bright 3-room apartment with a westfacing balcony. With fantastic views of the water feature located in front of the &quotHoefsmidt&quot complex. The complex &#39Hoefsmidt&#39 was designed by the architect Cees Dam and is located in a pleasant residential area near the Amstel. A beautiful place, quiet living and yet close to everything. In the neighborhood There are many possibilities in the vicinity. De Omval borders to Watergraafsmeer, is close to the lively Weesperzijde and De Pijp and the center can also be reached by bike in 10 minutes. Lots of choice of nice restaurants, coffee corners, shops and sports facilities in the area. The Amstel bank is in front of the door and there your boat is in the marina or you can enjoy a jog along the Amstel. In the future, a new shopping / catering promenade will be realized in the vicinity of the Amstel station. The Amstel station is within walking distance and from there are good public transport options. Such as leaving the city by train or if you want to use the bus, me-tro or tram. You can reach the Ring A10 within a few minutes by car. Hoefsmidt The complex has two spacious central halls at the corners that are 1.25 meters above street level. The entrance runs nicely along the water feature to the central hall where the elevator, staircase and doorbells are located. Work has now started to embellish and make the whole area greener. Layout The apartment is located on the ground floor at the same height as the central hall. The apartment is accessible via the gallery. The living room has a conservatory and patio doors to the balcony directly adjacent to the pond. With a beautiful view where you can enjoy. The living room has an open kitchen and adjoins a separate utility room/storage room where, among other things, the washing machine can be located. The 2 bedrooms are spacious, the bathroom has a bath, shower, sink and the toilet is separate. A separate storage room can be found on the same floor. Particularities Apartment with 2 bedrooms (adjustment layout is possible) Living area 107 m2 Energy label A Own ground Year of construction 1997 District heating Separate storage room Active VvE, monthly service costs € 239.65 House manager present Videophone intercom system Paid parking on public roads Furniture may be for sale Direct available