Omschrijving

NoteSeniorenwoning
Complex
Kavel 6 ligt op Oostenburgereiland in het centrum van Amsterdam. Het eiland is nog volop in ontwikkeling.
Op kavel 6 worden totaal 203 sociale huurwoningen gebouwd, waarvan 30 woningen voor senioren en 173 studio&rsquos specifiek voor jongeren.
Kavel 6 bestaat uit vier woonblokken A, B, C en D
Blok A met 137 studio&rsquos voor jongeren
Blok B en C met in totaal 36 studio&rsquos voor jongeren
Blok D met 30 woningen voor senioren
3 BOG ruimten in de plint.

De woningen in blok D zijn bereikbaar met de lift.

De warmte in de woningen wordt geleverd door de firma Eteck. Huurder moet hier een leveringscontract mee afsluiten.

Het complex heeft een binnentuin met een groene gevel die door alle bewoners gebruikt mag worden. Op de begane grond zijn de gemeenschappelijke fietsenbergingen voor de bewoners van het complex.
De bewoners van de seniorenwoningen kunnen gebruik maken van een gemeenschappelijke tuinkamer.

Oplevering
Naar verwachting worden de woningen in november 2023 opgeleverd.

Parkeren op Oostenburg
Oostenburg is een autoluwe wijk. Je kunt je auto betaald parkeren in het parkeerhuis (QPark garage Oostenburg). Het is voor dit complex niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen bij de Gemeente Amsterdam.

Omgevingsgeluid door aanwezige stadswerf/stadsreiniging
Onder kavel 6 loopt een corridor die gebruikt wordt door de stadswerf/stadsreiniging. Deze corridor loopt van de Van Reedestraat onder de binnentuin en Blok D door naar de Willem Theunisse Blokstraat en mag 24 uur per dag gebruikt worden door de stadsreinigingsdienst van de gemeente Amsterdam. De huurders moeten er rekening mee houden dat dit geluidsoverlast veroorzaakt.

Woningen
Blok D Seniorenwoning Type D3 (verdieping 1 t/m 6)
Let op Woon- en slaapgedeelte zijn niet volledig van elkaar afgesloten. Er is een open verbinding tussen deze ruimtes. Zie de plattegrond en het filmpje voor een indruk.

Nieuwbouw
Gasloze woning, warmtepomp en WTW installatie
Open keuken
Open verbinding tussen woon- en slaapgedeelte
Elektrisch koken &ndash perilex aansluiting 2-fase max. 7.2 KWH
Badkamer met toilet, wastafel, douche en elektrische radiator
Vloerverwarming met uitzondering van de badkamer
Wanden zijn afgewerkt met scanbehang en geschilderd
Scootmobiel oplaadplaats voor de deur op de galerij
Gemeenschappelijke fietsenberging
Gemeenschappelijke tuinkamer


De woningen voor ouderen hebben een oppervlakte tussen de 48 en 49 m2.
De woningen zijn bereikbaar met de lift.

De wanden (scanbehang) worden geschilderd opgeleverd. De vloer met vloerverwarming wordt kaal opgeleverd. Voor de voorwaarden van het leggen van een vloer en de vereiste geluidsisolatie zie www.stadgenoot.nl/harde-vloerbedekking.

Onder het kopje plattegrond vind je de plattegrond van dit Type D3 woningen. Op de verdiepingsoverzichten vind je huisnummers van de woningen en de locatie in het gebouw. Rechtsonder elke woningplattegrond zie je welk huisnummer het betreft. De plattegrond geeft aan waar en op welke verdieping de woning in het gebouw ligt.

Zie voor een impressie onze foto&rsquos en de link naar YouTube voor een filmpje van de woning.

https//youtu.be/r9i2GEnsAKI?si=CCjQxHH9dzJAJrK
Buurt
Oostenburg in het centrum van Amsterdam wordt de komende jaren ontwikkeld tot een nieuwe stoere stadswijk met circa 1900 woningen. Er komt een mooie mix van sociale, middensegment en vrije sector huurwoningen, koopappartementen, zelfbouwwoningen, ontspanningsplekken, horeca en bedrijvigheid. De historische kern van Oostenburg blijft bewaard, in de vorm van de 19de -eeuwse Van Gendthalen, de monumentale Werkspoorhal en de iconische blauwe kraanbokken van Werkspoor. Oostenburg bevindt zich in de Czaar Peterbuurt. In de Czaar Peterstraat vind je verschillende winkels en horecagelegenheden. Het Funenpark, Oostenburgerpark, Scheepvaartsmuseum, NEMO en Artis zijn in de directe omgeving te vinden.

Bereikbaarheid
Via station Amsterdam Centraal of Amsterdam Muiderpoort rijden er verschillende intercity&rsquos en sprinters. Met de komst van de Noord/Zuidlijn is er via Centraal Station een nog betere aansluiting op het openbaar vervoer in de stad. De A10 bereik je via de Piet Hein tunnel.
Voorwaarden
Inkomensverklaring verplicht
Een verklaring geregistreerd inkomen of een definitieve aanslag inkomstenbelasting van de Belastingdienst van u en alle meeverhuizende personen (behalve kinderen) is verplicht. Deze moet van het voorgaande jaar zijn, of als deze nog niet beschikbaar is, van het jaar daarvoor.
Vraag uw inkomensverklaring direct aan door in te loggen op Mijn Belastingdienst of via de Belastingtelefoon (0800-0543). De corporatie controleert uw inkomen bij de toewijzing en wil uw inkomensverklaring(en) altijd ontvangen, ook als er geen bedrag op staat.
Zorg ervoor dat het inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt.
Disclaimer
Omdat het project nog niet klaar is, zijn er geen foto's van de woning beschikbaar.
Om u toch een indruk te geven hebben wij impressiefoto's toegevoegd.
Als u reageert op deze publicatie en later uw interesse intrekt, gelden de normale voorwaarden voor het afbouwen van punten.