Omschrijving

NoteMet situatiepunten~Jongerenwoning
Complex
Kavel 6 ligt op Oostenburgereiland in het centrum van Amsterdam. Het eiland is nog volop in ontwikkeling.

Op kavel 6 worden 203 sociale huurwoningen gebouwd, waarvan 173 studio&rsquos specifiek voor jongeren en 30 woningen voor senioren.

Kavel 6 bestaat uit vier woonblokken A, B, C en D
Blok A met 137 studio&rsquos voor jongeren
Blok B en C met in totaal 36 studio&rsquos voor jongeren
Blok D met 30 woningen voor senioren
3 BOG ruimten in de plint.

De bovenwoningen in blok B zijn bereikbaar met de trap en de begane grond woningen via eigen entree.

De warmte in de woningen wordt geleverd door de firma Eteck. Huurder moet hier een leveringscontract mee afsluiten.

Het complex heeft een binnentuin met een groene gevel die door alle bewoners gebruikt mag worden. Op de begane grond zijn de gemeenschappelijke fietsenbergingen voor de bewoners van het complex.

Oplevering
Naar verwachting worden de woningen in november 2023 opgeleverd.

Parkeren op Oostenburg
Oostenburg is een autoluwe wijk. Je kunt je auto betaald parkeren in het parkeerhuis (QPark garage Oostenburg). Het is voor dit complex niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen bij de Gemeente Amsterdam.

Omgevingsgeluid door aanwezige stadswerf/stadsreiniging
Onder kavel 6 loopt een corridor die gebruikt wordt door de stadswerf/stadsreiniging. Deze corridor loopt van de Van Reedestraat onder de binnentuin en Blok D door naar de Willem Theunisse Blokstraat en mag 24 uur per dag gebruikt worden door de stadsreinigingsdienst van de gemeente Amsterdam. De huurders moeten er rekening mee houden dat dit geluidsoverlast veroorzaakt.
Woningen
Blok B Studio type B 2 (verdieping 1 t/m 3) en B 1 (begane grond)


Nieuwbouw
Gasloze woning, warmtepomp en WTW installatie
Open keuken
Elektrisch koken &ndash perilex aansluiting 2-fase max. 7.2 KWH
Badkamer met toilet, wastafel, douche en elektrische radiator
Vloerverwarming met uitzondering van de badkamer
Wanden zijn afgewerkt met scanbehang en geschilderd
Marmoleum vloerbedekking
Geen lift

De studio&rsquos hebben een oppervlakte tussen de 32 en 33 m2.
Er is geen lift aanwezig, de woningen op de verdiepingen zijn bereikbaar met de trap.

Op de begane grond in blok A is een wasmachineruimte voor algemeen gebruik voor alle jongerenwoningen in blok A, B en C. Er is geen wasmachine aansluiting in de studio aanwezig en deze kan ook niet worden aangelegd.

Er worden meerdere woningen van dit type te huur aangeboden. Onder het kopje plattegrond vind je de plattegronden van de verschillende woningen. Op de verdiepingsoverzichten vind je alle huisnummers en de locatie in het gebouw.

Zie voor een impressie onze foto&rsquos en de link naar YouTube voor een filmpje van een woning in blok C. Helaas zijn er geen foto's beschikbaar van blok B.

https//youtu.be/TB2b5n92wOk?si=xw8rDvevqxsaphZ8


Toewijzing
De jongerenwoningen worden alleen verhuurd aan eenpersoons huishoudens zonder kinderen. De woningen worden verhuurd op basis van een vijfjarencontract.

Buurt
Oostenburg in het centrum van Amsterdam wordt de komende jaren ontwikkeld tot een nieuwe stoere stadswijk met circa 1900 woningen. Er komt een mooie mix van sociale, middensegment en vrije sector huurwoningen, koopappartementen, zelfbouwwoningen, ontspanningsplekken, horeca en bedrijvigheid. De historische kern van Oostenburg blijft bewaard, in de vorm van de 19de -eeuwse Van Gendthalen, de monumentale Werkspoorhal en de iconische blauwe kraanbokken van Werkspoor. Oostenburg bevindt zich in de Czaar Peterbuurt. In de Czaar Peterstraat vind je verschillende winkels en horecagelegenheden. Het Funenpark, Oostenburgerpark, Scheepvaartsmuseum, NEMO en Artis zijn in de directe omgeving te vinden.

Bereikbaarheid
Via station Amsterdam Centraal of Amsterdam Muiderpoort rijden er verschillende intercity&rsquos en sprinters. Met de komst van de Noord/Zuidlijn is er via Centraal Station een nog betere aansluiting op het openbaar vervoer in de stad. De A10 bereik je via de Piet Hein tunnel.


Voorwaarden
Inkomensverklaring verplicht
Een verklaring geregistreerd inkomen of een definitieve aanslag inkomstenbelasting van de Belastingdienst van u en alle meeverhuizende personen (behalve kinderen) is verplicht. Deze moet van het voorgaande jaar zijn, of als deze nog niet beschikbaar is, van het jaar daarvoor.
Vraag uw inkomensverklaring direct aan door in te loggen op Mijn Belastingdienst of via de Belastingtelefoon (0800-0543). De corporatie controleert uw inkomen bij de toewijzing en wil uw inkomensverklaring(en) altijd ontvangen, ook als er geen bedrag op staat.
Zorg ervoor dat het inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt.
Jongerencontract
Voor deze woning wordt een tijdelijk contract afgesloten, met een maximale looptijd van vijf jaar. U krijgt na toewijzing een nieuwe inschrijving, met behoud van uw inschrijfduur. Binnen vijf jaar moet u zelf een andere woning hebben gevonden.
Let op als u en/of uw mede-inschrijver op moment van huuringang 28 jaar of ouder is, kunnen wij u geen huurovereenkomst aanbieden
Disclaimer
Omdat het project nog niet klaar is, zijn er geen foto's van de woning beschikbaar.
Om u toch een indruk te geven hebben wij impressiefoto's toegevoegd.
Als u reageert op deze publicatie en later uw interesse intrekt, gelden de normale voorwaarden voor het afbouwen van punten.