Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS 62652 VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT DIT BETREFT EEN WONING VAN WONING CORPORATIE DE ALLIANTIE Mooi en ruim appartement van circa 80 m2 in het levendige IJburg op de negende en tevens de hoogste verdieping, met echt een fenomenaal uitzicht Ligging Op loopafstand gezellige en levendige jachthaven met diverse horeca gelegenheden, het Theo van Gogh- en Diemerpark, strand Blijburg, diverse voorzieningen w.o. kinderopvang en scholen en de Pampuslaan zelf met diverse winkeltjes, met o.a. een bakker, slager, bloemist, pizzeria, de versmarkt en de groenteboer. IJburg is goed te bereiken met de auto zowel vanaf de ring A10 en de A1. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld, tramlijn 26 brengt u vanaf het centraal station in circa 15 minuten op IJburg en buslijn 66 brengt u vanaf de Bijlmer Arena binnen circa 20 minuten op IJburg. Naast de winkelmogelijkheden op de Pampuslaan zelf is de Maxis ook prima te bereiken, zowel met de fiets, auto en buslijn 66 die voor de deur stopt. Indeling Gelegen op de 9e verdieping. Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Ruime woon- en eetkamer met vele raampartijen met vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Keuken is voorzien van standaard keukenblok. 2 ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet. Berging met wasmachine aansluiting. Bijzonderheden o Beschikbaar per direct beschikbaar o Gelegen op de 9e verdieping o Twee slaapkamers o Bouwjaar 2015 o Gebruiksoppervlakte van circa 80 m2 o Centrale ligging o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking o De Alliantie vraagt eenmalig € 75,- administratiekosten o Huurprijs is exclusief servicekosten. - Servicekosten € 39,60 per maand Sluitingsdatum 21 februari 2022. Inkomenseis o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 41.431,50) en maximaal € 57.000,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Middensegment/vrije sector huurwoning De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 57.000,- en aan doorstromers huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Huurperiode o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste &#233&#233n jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van &#233&#233n jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder &#233&#233n maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. Bent u ge&#239nteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op. Deze aanmelding is met zorg samengesteld de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.