Omschrijving

‘Premium’ nieuwbouw appartement volledig gemeubileerd te huur aan de Pelikaanstraat, short stay and long stay Wilt u wonen in een energiezuinige gemeubileerde benedenwoning met een priv&#233 parkeerplaats in afgesloten garage? Het appartement ‘Valerie’ beschikbaar van de serie ‘Premium’ De benedenwoning is te huur voor flexibele huurperioden. Meer informatie vindt u hier Het appartement is in 2020 gebouwd, professioneel ingericht en gemeubileerd, en biedt alle comfort en gemakken van een moderne luxe woning. De woningen in de wijk “Stadswerf” zijn ontworpen door een lokaal architectenbureau De Unie, en ze zijn onder andere uitgerust met een exclusieve gevelstenen en zink-regenwaterleidingen. Deze woningen zijn zowel duurzaam als energiezuinig. INDELING BENEDENWONING Type &#39Valerie’ De gang / entree met apart toilet en meterkast, biedt toegang tot de bijkeuken met wasmachine en droger, en naar de ruime woonkamer met open keuken (luxe keuken met koelkast / vriezer combinatie, vaatwasser, magnetron / oven, gasfornuis en afzuigkap). Naast de grote slaapkamer met inloopkast, vindt u een mooie badkamer met een tweede toilet. De woonkamer leidt naar de zonnige achtertuin (ca. 43 m2) met hekwerk en hedera beplanting en een vrijstaande houten fietsenberging, ook toegankelijk via de steeg. Inbegrepen in de huur is een overdekt priv&#233 parkeerplaats in de nabijgelegen garage (waar u zult hebben toegang tot een laadstation voor elektrische auto&#39s). LOCATIE Het appartement is gelegen in de moderne woonwijk &quotStadswerf&quot, dicht bij het bruisend hart van Groningen en met goede toegang tot snelwegen en de ringweg van de stad. Hier kunt u genieten van de voordelen van stedelijk wonen in een gebied dat rust, stilte en biedt privacy Stadswerf staat voor rustig en besloten wonen aan de rand van de Oosterparkbuurt. Een wijk met basisscholen, sportvoorzieningen, park en plantsoen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Groningen is slechts acht minuten fietsen. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Bouwjaar 2020 - 52 m2 wonen, tuin 43 m2 - Inclusief 1 parkeerplaats, mogelijkheid om een extra parkeerplaats te huren voor + € 50,- per maand. - Rookvrije woning - Waarborgsom van toepassing (2x maand huur) - Woning worden compleet gemeubileerd opgeleverd - Verplichte eindschoonmaak van toepassing € 200,- HUURPRIJS / TERMIJN - Per 1-11-2022 te huur voor minimaal 6-12 maanden, daarna verlenging voor onbepaalde tijd. - Huur € 1.275 exclusief nutsvoorzieningen per maand - Voorschot voor de nutsvoorzieningen (GWL, internet tv en belastingen). Ca. + € 200,- per maand. - Eindschoonmaak € 200 - Borg 2 bruto maand huur. ---- &quotPremium&quot new-build apartment fully furnished for rent at Pelikaanstraat, short stay and long stay Would you like to live in an energy-efficient furnished ground floor apartment with a garden and a private parking space in a closed garage? The &quotValerie&quot apartment available from the &quotPremium&quot series The ground floor apartment can be rented for flexible rental periods. More information can be found here The apartment is professionally decorated and furnished, and offers all the comforts and conveniences of a modern luxury home. The houses in the “Stadswerf” district were designed by a local architectural firm De Unie, and are equipped with exclusive facing bricks and zinc rainwater pipes. These homes are both sustainable and energy efficient. CLASSIFICATION GROUND FLOOR Type &#39Valerie&#39 The hallway / entrance with separate toilet and meter cupboard, provides access to the utility room with washing machine and dryer, and to the spacious living room with open kitchen (luxury kitchen with fridge / freezer, dishwasher, microwave / oven, stove and extractor hood). In addition to the large bedroom with walk-in closet, you will find a beautiful bathroom with a second toilet. The living room leads to the sunny backyard (approx. 43 m2) with fencing and hedera plants and a detached wooden bicycle shed, also accessible via the alley. Included in the rental is a covered private parking space in the nearby garage (where you will have access to a charging station for electric cars). LOCATION The apartment is located in the modern residential area &quotStadswerf&quot, close to the vibrant heart of Groningen and with good access to highways and the city&#39s ring road. Here you can enjoy the benefits of urban living in an area that offers peace, quiet and privacy Stadswerf stands for quiet and private living on the edge of the Oosterparkbuurt. A neighborhood with primary schools, sports facilities, park and park within easy reach. The bustling center of Groningen is only eight minutes by bike. PARTICULARITIES - Energy label A - Year of construction 2020 - 52 m2 living, garden 43 m2 - 1 parking spot available, possibility to rent a second parking space for + € 50 per month. - Non-smoking home - Deposit applicable (2x month rent) - The house will be delivered fully furnished - Mandatory final cleaning applies € 200, - RENTAL PRICE / TERM - Available from 1-11-2022 for at least 6-12 months, then extension for an indefinite period - Rent € 1.275 per month - Advance payment for utilities (GWL, internet TV and taxes). Approx. + € 200 per month. - Final cleaning € 200 - Deposit 2 gross months rent.