Omschrijving

RUIM 4-KAMER APPARTEMENT AAN DE RAND VAN DE GEZELLIGE WINKELSTRAAT &quotDE PEPPELWEG&quot MET BALKON AAN VOOR EN ACHTERZIJDE Dit modern ingerichte appartement is zo te betrekken en beschikt over een lichte woonkamer, aparte keuken met een moderne inrichting met inbouwapparatuur en deur naar balkon. Verder zijn er 3 slaapkamers aan de achterzijde waarvan de grootste toegang geeft tot een ruime 2e balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Naast de badkamer bevindt zich een modern ingerichte, aparte toiletruimte. De ligging is werkelijk ideaal In de fijne wijk Schiebroek aan de gezellige winkelstraat de Peppelweg winkels, supermarkten, horecagelegenheden en elke vrijdag een versmarkt op de Rododendronplein. Daarnaast is Schiebroek een groene, rustige wijk die omringd is door verschillende parken zoals de Meidoornweide, het Schiebroekse Park, Wilgenplaspark en het mooie Plaswijckpark. Verder bevindt er zich in de buurt, naast de verschillende recreatiemogelijkheden, diverse soorten onderwijs (basis en voortgezet), sportclubs, het openbaar vervoer op loopafstand met (tram-en bushalte) Peppelweg en Meidoornweide. Goede bereikbaarheid door uitvalswegen richting A20 en A13. BEGANE GROND Bellentableau met intercom en brievenbussen, gesloten entree met trappenhuis. Ruime berging in de onderbouw. INDELING Entree, ruime L-vormige hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Aan de achterzijde 3 ruime slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer toegang biedt tot het balkon. Aan de voorzijde de ruime en vooral lichte woonkamer. Moderne keuken met veel kastruimte, handige planken en diverse apparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, combi-oven, vaatwasser en ruimte voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon. HUURCONDITIES - Huurtermijn Onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden. - Huuringang per 1 februari 2023 - Om in aanmerking te komen moet uw maandelijks bruto inkomen minimaal 3 x de maandhuur bedragen - Huurprijsherziening de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte - De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend - Waarborgsom 1 maand huur PLUSPUNTEN VAN HET HUIS - Modern ingericht en zo te betrekken - Complete keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer - Apart toilet - Centrale ligging - 3 slaapkamers - Balkon aan de voor- en achterzijde - Gratis parkeermogelijkheid voor de deur - Grote eigen berging in de onderbouw DETAILS - Bouwjaar 1958 - Woonoppervlakte circa 62 M2 - Inhoud circa 219 M3 - Verwarming en warmwater middels CV-combiketel - Huurprijs € 1.300,00 per maand exclusief elektra en water INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.