Omschrijving

Wonen op een fantastische locatie in Oud-Zuid in een net gerenoveerd bovenhuis van ca. 135 m2 met zonnige dakterras van 50m2 Luxe ingerichte keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers en walk in closet. English version below De woning is gelegen in een rustige straat in Oud Zuid nabij het Museumplein met divers cultureel aanbod. Op loopafstand vindt u de chique winkelstraten &quotvan Baerlestraat&quot en de &quotP.C. Hooftstraat en de populaire buurt de Pijp met gezellige restaurants, terrasjes en trendy winkels. Voor groen en recreatie kunt u terecht bij het Sarpahtipark of het Vondelpark en in de buurt zijn diverse goede scholen aanwezig voor de kinderen. Kortom, alles binnen handbereik Indeling Via eigen entree naar de woning op de tweede verdieping. In de hal garderobe, separaat toilet met fontein, entree naar de lichte en royale woonkamer met fijne openkeuken met kookeiland. De luxe uitgeruste keuken is voorzien van stoom oven (Boretti), combi oven(Boretti), grote koelkast met vriezer (Boretti), vaatwasser, 5-pit gasfornuis (Bosch), Quoocker kraan en wijnklimaatkast. Een inbouw bank naast de gezellige gas haard en aan de voorzijde een frans balkon. Derde verdieping Aan de achterzijde de riante slaapkamer met eigen balkon en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wasbakken en designradiator. Hiernaast de fantastische walk in closet en separaat toilet. De tweede ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. In de gang bevind zich de kast voor wasmachine en droger. Met de trap bereik je het heerlijke dakterras van 50m2 De woning is net gerenoveerd, nieuwe kozijnen en voorzien van een eikenhouten vloer. Bereikbaarheid De woning is met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Tramlijnen 3, 5 en 12, buslijn 288 en natuurlijk metrohalte halte &#39De Pijp&#39 van de Noord/Zuidlijn. Daarnaast bent u binnen 10 minuten fietsen op de Zuidas, station Zuid, station Rai of het Amstel station. Met de auto bent u in ca. 15 minuten op de A10 en parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning. Beschikbaar Per 2 januari 2023 Huurperiode 2 jaar, bepaalde tijd Huurprijs € 3.700,- per maand exclusief gas, water en licht Betaaltermijn Per maand vooruit Bankgarantie Gelijk aan twee maanden huur Bijzonderheden - Net gerenoveerd - Fantastische locatie - 2 slaapkamers + walk in closet - 2 badkamers - Zonnige dakterras op het Zuidwesten (50m2) - Eikenhouten vloer - Dubbel glas - Gas openhaard - Luxe ingerichte keuken - Gestoffeerd Voorbehoud Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. English version Living in a fantastic location in Old-South in a newly renovated upper house of approx. 135 m2 with a sunny roof terrace of 50 m2 Luxury fitted kitchen, bathrooms, 2 bedrooms and walk in closet. The house is located in a quiet street in Old-South near the Museum Square with diverse cultural offerings. Within walking distance you will find the chic shopping streets &quotvan Baerlestraat&quot and the &quotPC Hooftstraat and the popular neighborhood De Pijp with cozy restaurants, terraces and trendy shops. For greenery and recreation you can go to the Sarpahtipark or the Vondelpark and there are several nearby good schools available for the children. In short, everything within reach Layout Via private entrance you will reach the second floor. In the hallway cloakroom, separate toilet with fountain, entrance to the light and spacious living room with nice open kitchen with cooking island. The luxuriously equipped kitchen is equipped with steam oven (Boretti), combi oven (Boretti), large fridge with large freezer (Boretti), dishwasher, 5-burner gas stove (Bosch), Quoocker tap and wine fridge. A built-in sofa next to the cozy gas fireplace and a French balcony at the front. Third floor At the rear the spacious bedroom with private balcony and big bathroom. The bathroom has a walk-in shower, bath, double sink and design radiator. In addition, the fantastic walk-in closet and separate toilet. The second spacious bedroom located at the front. The second bathroom has a toilet, sink and walk-in shower. In the hallway is the cupboard for washing machine and dryer. With the stairs you reach the lovely roof terrace of 50m2 The house has just been renovated, new window frames and an oak floor. Accessibility The house is very easily accessible by public transport. Tram lines 3, 5 and 12, bus 288 and of course metro stop &#39De Pijp&#39 of the North/South line. In addition, you can cycle to the Zuidas, Zuid station, Rai station or Amstel station within 10 minutes by bike. You can reach the A10 in about 15 minutes by car and parking is possible in front of the door with a parking permit. Available Per January 2nd, 2023 Rental period 2 years Rental price € 3.700,- per month excluding gas, water and light Payment term Per month ahead Bank guarantee Equivalent to two months&#39 rent Particularities - Just renovated and finished to a high standard - Fantastic location - 2 bedrooms + walk in closet - 2 bathrooms - Sunny roof terrace facing Southwest 50 m2 - Oak floor - Double glazing - Luxury fitted kitchen - Unfurnished Caveat This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The broker is the landlord&#39s advisor with regard to this property. The NVM conditions apply.