Omschrijving

PARADIJSELIJK WONEN IN DE STAD OP EEN HOOG NIVEAU Let op dit betreft een gestoffeerde woning met wasmachine en droger. Het appartement zal zonder meubilering welke op de foto&#39s staan worden aangeboden LIGGING/BEREIKBAARHEID De Hortus, het Overloopplantsoen en het Wertheimplantsoen maken de buurt tot een lommerrijk groen parklandschap. E&#233n van de leukste winkel- en restaurantstraten van Amsterdam, de Utrechtsestraat, is vlakbij gelegen. De woning is gelegen in het rustige centrum aan de statige Plantage Middenlaan nabij Artis. In de directe omgeving zijn tevens diverse gezellige restaurants, winkels en culturele voorzieningen te vinden. Alle voorzieningen zijn op een steenworp afstand gelegen zoals aansluitmogelijkheden voor het openbaar vervoer direct voor de deur, winkels, scholen etc. Binnen enkele minuten fietsafstand bent u in het levendige centrum van Amsterdam. Ook met de auto is het appartement uitstekend te bereiken (Weesperstraat, Piet Hein tunnel, IJ-tunnel, A-10, S116/S112). Men is hierdoor ook snel de stad in of uit. In de directe omgeving is dag en nacht altijd wel een plek te vinden, bovendien zijn er 2 grote gemeentelijke parkeergarages op nog geen 5 minuten loopafstand (Markerhoven en Stopera) OMSCHRIJVING Werkelijk waanzinnig met hoogwaardige materialen gerenoveerd loft appartement, welke is gelegen in een zeer fraai monumentaal pand met recent geheel gerenoveerd statig trappenhuis aan de Plantage Middenlaan. Het appartement kenmerkt zich onder andere door de in het zicht zijnde kap met de houten spanten, karaktervolle details en de raampartijen aan de voorzijde en de grote dakramen waardoor de woning veel lichtinval kent. INDELING Middels de statige entree welke is voorzien van authentieke details bevindt u zich op de derde etage van dit monumentale pand. De ruime leefkeuken welke in verbinding staat met de woon-/eetkamer is voorzien van een keukeneiland, een koel-vries combinatie, vaatwasser, dubbele oven en 5-pits gaskookplaat. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers met ieder veel inbouwkasten en een eigen badkamer. Eveneens is er een separaat toilet aanwezig. In de ruime berging op de verdieping zijn de wasmachine en droogmachine opgesteld. Middels het entresol heeft u toegang tot het fraai gelegen dakterras gelegen op het Zuiden met vrij uitzicht en de gehele dag zon. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte Circa 147 m&#178 Buitenruimte Circa 12 m2 HUURCONDITIES Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en elektra. Verhuurder zal in eerste instantie een huurcontract voor maximaal 24 maanden aanbieden. BORG De waarborgsom bedraagt € 5.000,- OPLEVERING In overleg. Per direct mogelijk. HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. SERVICEKOSTEN N.V.T. HUURPRIJS € 3.150,- per maand INKOMENSEIS Minimaal 2,5 x netto huur. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij &amp Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.