Omschrijving

Woning GRONINGEN Plutolaan 361 Ben je in de stad Groningen op zoek naar een mooi gerenoveerd 3-kamerappartement met een balkon &#233n uitstekende uitvalswegen? Dan ben je op de Plutolaan aan het juiste adres De Plutolaan vind je in het noordelijk deel van Groningen. De rustige straat ligt in een leuke buurt. De wijk Paddepoel-Noord is op amper 10 minuten van het gezellige stadshart is. Het in 1972 gebouwde appartementencomplex telt verschillende blokken met woningen. De appartementen op de begane grond beschikken over een eigen voordeur. De portiekwoningen op de 3 boven gelegen verdiepingen hebben op de begane grond een gemeenschappelijke toegang. Vervolgens loop je via het trappenhuis naar boven en je eigen voordeur. De woning Vanaf 02-12-2022 komt deze ruime en luxe gerenoveerde woning beschikbaar. Dit 3-kamerappartement op de begane grond heeft een totale woonoppervlakte van 94 vierkante meter, waardoor je veel bewegingsruimte ervaart. Als je het appartement betreedt, kom je in de centrale gang die toegang geeft tot bijna alle vertrekken. Zo vind je aan de linkerkant van deze hal de eerste slaapkamer (6,5 vierkante meter), een mooie wasruimte (inclusief wasmachineaansluiting), een aparte wc-ruimte (met zwevend toilet en fonteintje) en tot slot de badkamer. De mooi gerenoveerde badkamer is voorzien van een wastafel (met spiegel, planchet en luxe mengkraan), inloopdouche (met glazen wand en thermostatische mengkraan) en design-radiator. Aan het eind van de gang is de tweede slaapkamer. Omdat deze een oppervlakte van liefst 17,5 vierkante meter heeft, mag je dit zeker een riante slaapruimte noemen. Aan de rechterkant van de hal heb je de ingang naar de woonkamer met aansluitend de gesloten keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval en is een fijne 28 vierkante meter groot. Via een mooie schuifdeur kom je in de gerenoveerde keuken, die uitgerust is met veel inbouwapparatuur. Zo heb je naast een keukenblok met inductiekookplaat en afzuigkap ook de beschikking over een koel-vries-combinatie, combimagnetron en vaatwasser. Houd je van buiten zitten? Via de keuken kom je op het balkon, waar je heerlijk kunt relaxen. Financi&#235le cijfers De maandelijkse huur is 1100 euro en de servicekosten bedragen 15 euro per maand. Afhankelijk van jouw situatie wordt bij het huren van deze woning standaard minimaal 1 en maximaal 3 maanden waarborgsom gevraagd. De inkomenseis die wij hanteren is 4 keer de huur bruto of 3 keer de huur netto. Eventuele toeslagen tellen niet mee bij het bepalen van het inkomen. Voorzieningen bij complex Het complex heeft een trappenhuis. Alle appartementen beschikken over een eigen externe berging. Deze is ongeveer 5 vierkante meter groot. Heb je een auto? Die kun je bij het wooncomplex parkeren, al heb je daar wel een vergunning voor nodig. De parkeervergunning vraag je aan bij de gemeente. Bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer De Plutolaan heeft prima uitvalswegen. Zo ligt het pal naast de provinciale weg N370, die een uitstekende verbinding heeft met de snelweg A7 (richting Drachten/Heerenveen en Hoogezand/Winschoten). Ook de N355 naar Leeuwarden is snel aan te rijden. Reis je liever met het openbaar vervoer? Op 1 minuut lopen is bushalte Kometenstraat, waar de bussen 1, 2, 9, 15, 18 en 171 stoppen. De bus brengt je binnen enkele minuten naar Treinstation Groningen-Noord en in zo’n 10 minuten naar het centrale bus- en treinstation van Groningen. Voorzieningen in de omgeving Op slechts enkele minuten afstand is winkelcentrum Paddepoel. Hier vind je onder andere een Albert Heijn, HEMA, Kruidvat, Primera, Xenos en een kapper, koffiebar en apotheek. Met Park Selwerd, het Paddepoelpark en Bessemoerpark is er veel groen in de buurt. Sportliefhebbers kunnen onder meer terecht bij zwembad De Parrel, sporthal Selwerd en voetbalclub Mamio. Contact Heb je interesse in een woning aan de Plutolaan, neem dan contact met ons op. Ook wanneer wij tijdelijk geen woning beschikbaar hebben, kun je je inschrijven. Alle door ons verstrekte informatie is met de grootst mogelijke aandacht en zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van wat je in of rond de woning/complex ziet of hebt gezien. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.