Omschrijving

WONING IS NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS/GEEN GARANTSTELLERS ZEER RUIM (CA. 105 M&#178) 4-KAMER APPARTEMENT OP DE 8E VERDIEPING, V.V. 3 SLAAPKAMERS, BALKON MET PRACHTIG UITZICHT (ZW), EIGEN BERGING OP DE BEGANE GROND EN VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID. Openbaar vervoer stopt voor de deur van het appartementencomplex (tram 2 en 6), station Mariahoeve bevindt zich op enkele minuten loopafstand en nabij de uitvalswegen (A-4, A-12, A-13 en A-44). In de directe omgeving van het nieuwe winkelcentrum &quotMall of the Netherlands&quot en winkelcentrum Julianabaan in Voorburg. INDELING Gesloten entree met bellentableau, lift naar de 8e verdieping, entree appartement vestibule, ruime hal, royale woonkamer met toegang tot het zonnige balkon (ZW) met prachtig uitzicht over de skyline van Den Haag, 3 slaapkamers, eenvoudig moderne ruime keuken, badkamer met ligbad met douche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting, separaat toilet, eigen berging op de begane grond. Bijzonderheden - woning is niet geschikt voor woningdelers/geen garantstellers - woonoppervlakte ca. 105 m&#178 - 3 slaapkamers - exclusief servicekosten € 234,30 (inclusief voorschot water en stookkosten) - mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - aanvaarding medio september 2022 Verhuurvoorwaarden Huurperiode minimaal 1 jaar. U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning Niet-zelfstandigen (loondienst) Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen • Minimaal 3x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering) Zelfstandigen Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering. Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”. Gepensioneerden Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden. Eigen vermogen Indien er sprake is van eigen vermogen en dit vermogen van belang is om mee te rekenen bovenop het inkomen, dan wordt er 10% van dit vermogen meegerekend als inkomen. Het eigen vermogen dient aan te worden getoond middels bankafschriften van ten minste drie opeenvolgende maanden.