Omschrijving

Te Huur Penthouse met twee slaapkamers en dakterras met vrij uitzicht @Badhoevedorp Ranonkelstraat 34 Dit ruime, gemoderniseerde appartement op de bovenste verdieping en centraal gelegen in het dorp is per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd. Dit prima appartement van circa 96 m&#178 op de derde etage heeft een lichte woonkamer met toegang tot het dakterras, een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers en een aparte wasruimte met cv-opstelling. Deze heerlijke lichte woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. Indeling Begane grond Entree, centrale hal met bellenbord, brievenbussen, het trappenhuis en lift. Indeling 3e verdieping Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, lichte woonkamer met schuifpui naar het dakterras van circa 40,8 m&#178 en een half open keuken met inbouwapparatuur en een berging voor de wasmachine en Cv-opstelling, twee slaapkamers van circa 14,2 m&#178 en circa 9 m&#178, ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en radiator. Berging In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. Ligging Het appartementencomplex is centraal gelegen, in een rustige omgeving maar toch vlak bij het centrum van Badhoevedorp met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en aansluitingen snelweg. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Voorzieningen Dit fijne en lichte appartement is per direct beschikbaar en maakt deel uit van een keurig onderhouden appartementencomplex. Waarom huren? Zoek je een appartement met ruimte, privacy en gemak en dat ook nog centraal gelegen is ten opzicht van Amsterdam, Schiphol en omgeving dan is dit de beste keuze. Dit direct te betrekken driekamer appartement bevindt zich in een dicht bij het dorp gelegen complex aan de rand van Amsterdam en met het openbaar vervoer en de aansluitingen van de snelweg om de hoek. Oplevering Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is per direct beschikbaar. Huurprijs € 1.750,-- per maand inclusief bijdrage servicekosten en stoffering, exclusief gas, water en elektra. De aanpassing van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de CPI-reeks (Consumer Price Index) van alle huishoudens, bepaald op basis van de meest recente tijd en gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) plus een maximum van 3% van de maandelijkse rente als marktcorrectie. Huurcontract Voor het aangaan van de huurovereenkomst zal er een inkomenscheck plaatsvinden. Het betreft hier verhuur voor onbepaalde tijd. Er zal een overeenkomst worden aangegaan met een borg van drie maanden en de huurbetaling bij automatische betaling per maand vooruit. Model HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE ROZ (MODEL MAART 2017). Bestemming De bestemming van het object is wonen. Het is huurder niet toegestaan het gehuurde een andere bestemming te geven of een deel van het gehuurde opnieuw toe te wijzen. Bezichtigingen en Corona U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Een en ander conform de richtlijnen in verband het met Coronavirus. Hiermee en door goed te ventileren, de nodige afstand te houden en het aantal kijkers te maximeren, proberen we de bezichtigingen zo gezond als mogelijk te laten plaatsvinden. Huurprijs € 1.750,-- per maand. Voorwaarden -Het gehuurde wordt te huur aangeboden voor een &#233&#233n- of een tweepersoonshuishouden -Verhuur aan meerdere personen is niet mogelijk -Het is de huurder NIET toegestaan huisdieren mee te nemen in het te huren object -Het is de huurde niet toegestaan te barbecue&#235n op het dakterras -Huurder dient bij oplevering het dakterras leeg op te leveren -De huurder zal het onroerend goed beschikbaar stellen voor bezichtigingen in geval van verkoop of einde van de huur, in overleg met de makelaar. -De verhuurder zal altijd het onderhoud aan het gehuurde kunnen uitvoeren in overleg met de huurder. -Verhuurder en huurder zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat roken niet is toegestaan in de woning. -Zonder toestemming van de verhuurder is het de huurder niet toegestaan om wijzigingen aan te brengen aan het pand, noch mogen muren worden verplaatst en mag de vloer niet worden geboord. -Op verzoek van en in overleg met de verhuurder zal de huurder de verhuurder toegang geven tot de woning om de woning te inspecteren. -Het gehuurde is uitsluitend bedoeld om te worden gebruikt als woonruimte ten behoeve van de huurder en de personen die rechtstreeks tot zijn familie behoren. De huurder is verplicht om daadwerkelijk in het gehuurde te wonen en het als zijn hoofdverblijf te gebruiken. Het is de huurder niet toegestaan het gehuurde een andere bestemming te geven. -De huurder mag niet toestaan dat andere personen bij hem wonen dan diegenen die rechtstreeks tot zijn familie behoren. -Het is de huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk door derden te laten gebruiken of in onderhuur aan derden over te dragen. -De huurder heeft geen recht om een beroep of bedrijf uit te oefenen in enig deel van het gehuurde. -De huurder zal het gehuurde als een goede huurder gebruiken in overeenstemming met de overeengekomen bestemming. -De huurder aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich nu bevindt en verbindt zich ertoe deze in deze staat te houden en bij be&#235indiging van de huurperiode in deze staat op te leveren. -De huurder zal het gehuurde voorzien van de nodige stoffering en meubels in overeenstemming met de overeengekomen bestemming. -Verhuurder is niet verantwoordelijk voor schade aan of diefstal van eigendommen van huurder. Goederen van huurder zijn niet verzekerd door verhuurder. -Het is de huurder niet toegestaan om voorwerpen, losse afvalstoffen, afval in zakken of afvalcontainers op buitengebieden van het gehuurde of de algemene gebruiksruimten te plaatsen. -De huurder en de bewoners van het gehuurde mogen de verhuurder noch de buren overlast van geluid, stank of enige andere vorm van overlast bezorgen. -De huurder mag geen luide muziek spelen op instrumenten. -De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan en / of diefstal van de goederen die zijn opgeslagen door de door de huurder gehuurde ruimte. -De kosten voor water en elektriciteit zijn voor rekening van de huurder. De huurder moet zorgen voor de aansluiting en registratie bij de relevante autoriteiten inzake elektra. De kosten voor het water worden door de verhuurder doorbelast aan de huurder middels een voorschot. -De huurder draagt zorg voor het juiste onderhoud van verwarmingselementen, sanitair, leidingen, afvoeren en dergelijke. -Huurder is verplicht inboedel- en AVP-verzekeringen te hebben of af te sluiten. -De huurder dient er rekening mee te houden dat de volgende zaken in elk geval voor rekening van de huurder komen indien deze zich voordoen -Schade door bevriezing van leidingen -Verstopping van riool -Schoonmaak van eigendom bij vertrek -De huurder is aansprakelijk voor de tijdige betaling van de huur. -Drugsgebruik of teelt / delen is ten strengste verboden, de huur kan onmiddellijk worden be&#235indigd en de huurder is aansprakelijk voor alle kosten. -Wat in de huurovereenkomst is geannuleerd, moet worden gelezen als niet van toepassing. Speciale bepalingen _ De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om zonder opgave van redenen het sluiten van een overeenkomst met een huur kandidaat te weigeren. Een overeenkomst is derhalve onderworpen aan de toestemming van de klant. _ Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en/of wij niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding. Opdracht Op deze opdracht zijn de NVM-voorwaarden van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website. Disclaimer _ Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. _ Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing. _ Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website.