Omschrijving

Op een top locatie in Scheveningen gelegen luxe, volledig gerenoveerd en gemeubileerd 3-kamer appartement, direct achter de boulevard, strand en zee. Tussen de Keizerstraat, Badhuisstraat en Palaceplein, met diverse supermarkten, apotheken, drogisterijen, restaurants en caf&#233s en Path&#233 bioscoop, Sea Life, het Kurhaus, de Pier, Circus Theater en Casino binnen handbereik. Ook diverse parken, waaronder het Westbroekpark en de Scheveningse Bosjes, op loopafstand. Het openbaar vervoer (bus 21, 22, 23 en tram 1, 9) bevinden zich om de hoek, het centrum van Den Haag en de verschillende uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. INDELING Begane grond Entree op de begane grond, trap naar de eerste verdieping. De buitendeur is middels een Smartklink ook op afstand te openen. De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping. Eerste verdieping Entree appartement, royale lichte woonkamer met luxe open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (bouwjaar 2022) zoals een koelkast, vriezer, inductie kookplaat met ge&#239ntegreerde afzuiging, Quooker, stoomoven en vaatwasser. Extra diep werkblad en lades. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. De smart verlichting (Philips Hue) is aanwezig in bijna het gehele appartement. Apart toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich 2 riante slaapkamers, een badkamer en apart toilet. De hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en een ruime, op maat gemaakte kledingkast. In de tweede slaapkamer is een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau aanwezig met aansluitend een ruime inloopkast met opstelplaats voor de wasmachine en CV installatie. Luxe badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel met aan/uit swipe sensor. De gehele verdieping, inclusief badkamer, is voorzien van vloerverwarming. Apart toilet. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is A. Op 1 slaapkamer na volledig voorzien van dubbele beglazing, geluid isolatie in de muren, dus geen geluid te horen vanuit de buren. De gehele woning, inclusief de badkamer, is voorzien van vloerverwarming welke te regelen is met een slimme thermostaat. PARKEREN Gelegen in een in het vergunningsgebied Scheveningen. Bewonersparkeervergunning 1e auto € 66,60 per jaar en bezoekersvergunning € 20,95 per jaar HIGHLIGHTS • Het Renbaankwartier, als kenmerkende uitbreiding van het dorp rond het jaar 1900, is onderscheiden als gemeentelijk beschermd stadsgezicht • Woonoppervlak ca. 105 m2 • Energielabel A • Vloerverwarming door de gehele woning • Volledig gerenoveerd, uniek appartement • Twee slaapkamers • Luxe badkamer met ligbad • Twee toiletten • Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en extra diep werkblad • Goede locatie • Bewonersparkeervergunning 1e auto € 66,60 per jaar en bezoekersvergunning € 20,95 per jaar • Niet geschikt voor studenten/woningdelers • Geen huisdieren toegestaan • Roken niet toegestaan • 1 maand waarborgsom • Huurprijs € 1.900,- per maand excl. g/w/e, tv, internet en gemeentelijke belastingen • Beschikbaar vanaf januari 2023 voor een periode van 12 maanden Voor deze woning heeft u geen huisvestingsvergunning nodig via de gemeente Den Haag.