Omschrijving

In het centrum van Reuver ligt deze bovenwoning met dakterras aan de achterzijde. De woning beschikt over drie slaapkamers verdeeld over twee lagen. Op loopafstand liggen alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sporthal, openluchtzwembad, etc. Reuver ligt aan de A73 die zorgt voor een goede ontsluiting richting de steden Roermond en Venlo. Entree Een trapopgang in de betegelde hal van ca. 3,00 x1, 00 mtr. leidt naar de woning die op de eerste verdieping is gelegen. De trap is ophijsbaar waarna een compacte ruimte toegankelijk is die dienst kan doen voor het stallen van een fiets. Eerste verdieping De met vloerbedekking uitgeruste gang van ca. 1,45 x 4,31 mtr. verschaft toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer, het toilet en het dakterras. De ruime L-vormige woonkamer van ca. 37 m&#178 is voorzien van een houten vloer en grote ramen aan de voorzijde. Deze geven een schitterend uitzicht op het tegenoverliggend, vroegere, klooster en zorgen voor voldoende lichtaanval. Aan de achterzijde verschaft een tuindeur toegang tot het dakterras. Vanuit de woonkamer is de keuken van ca. 3,23 x 3.02 mtr. bereikbaar. De houten vloer van de woonkamer loopt door in de keuken. In rechte opstelling is hier een mooie keuken geplaatst voorzien van de volgende apparatuur 4-pits gascomfort, afzuigschouw, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Linksvoor is de eerste slaapkamer gelegen met een afmeting van ca. 3,99 x 2,91 mtr.. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en is ook zeer geschikt om gebruikt te worden als werkkamer. De badkamer is groot ca. 4 m&#178, geheel betegeld en uitgerust met een hoekdouche, wastafelmeubel en een extra losstaande kast. Naast de badkamer is het toilet van ca. 1,33 x 1,05 mtr. gelegen. Dit is eveneens geheel betegeld en beschikt naast een staand toilet over een fonteintje. Onder de trap naar de tweede verdieping bevindt zich een praktische trapkast. Tweede verdieping Een beklede trap leidt naar de tweede verdieping die geheel is uitgerust met een laminaatvloer. Rechts is de eerste slaapkamer gelegen met een afmeting van ca. 3,63 x 4,00 mtr.. De tweede slaapkamer is links gelegen en is groot ca. 3,07 x 3,48 mtr.. Beide slaapkamer zijn voorzien van een Velux dakraam. Op de ruime overloop van ca. 1,34 x 4,14 mtr. is een praktische kastenwand gerealiseerd. Tegenover deze kastenwand ligt een bergruimte van ca. 1,25 x 3.07 mtr. alwaar de cv (Nefit Topline) staat opgesteld en zich de witgoedaansluitingen bevinden. Algemeen Goed onderhouden bovenwoning met dakterras. Ligging in centrum Reuver. Woning deels voorzien van rolluiken. Woonoppervlakte ca. 118 m&#178 Inhoud ca. 350 m&#179 Bouwjaar 1930 Huurprijs € 875,- per maand Huurprijs exclusief gas, elektra en water. Waarborgsom gelijk aan &#233&#233n maand huur. Huisdieren zijn niet toegestaan. Voorbehoud goedkeuring verhuurder. Aanvaarding per 1 maart 2022 mogelijk.