Omschrijving

Modern en ruim familiehuis van 133m2, gelegen op de begane grond en voorzien van 3 slaapkamers, 2 buitenruimtes en veel bergruimte Het appartement is gelegen in de populaire Westlandgrachtbuurt, om de hoek van winkelcentrum Delflandplein. Oplevering is gestoffeerd en gemeubileerd NIET BESCHIKBAAR VOOR WONINGDELERS, NOT AVAILABLE FOR HOME SHARERS English version below Ligging Het appartement is gelegen in de Rijswijkstraat, vlak buiten de Ring en om de hoek van winkelcentrum Delflandplein. Het gezellige Hoofddorpplein bereikt u binnen enkele fietsminuten. In de omgeving heeft u een ruim aanbod van winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Per auto bent u in 2 minuten op de Ring A10. Voor groen kunt u terecht in het Vondelpark, Rembrandtpark en zomers aan de Sloterplas. Indeling Entree op de begane grond. Hal met garderobe en toilet. Aan de voorzijde de ruime en lichte open woonkeuken. Deze luxe keuken bestaat uit een vrijstaand kookeiland met bar en een gedeelte tegen de wand. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, magnetron en een Amerikaanse (dubbele) koelkast met ingebouwde ijsblokjes/koud water machine (Miele en Atag). Er is veel kastruimte in de keuken. Aan de achterzijde van het appartement is een grote bergkamer met inbouwkast en aansluiting voor de wasmachine en droger. In de hal zijn inbouwkasten met o.a. een extra vriezer en koelkast. Via de deur in de hal komt u uit in de overdekte parkeergarage. Het is mogelijk om de parkeerplek voor deze deur bij het appartement te huren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is de ruime living met uitzicht over de binnentuin. Via de grote schuifpui bereikt u het terras, en via het terras kunt u ook de riante binnentuin betreden. Er zijn in totaal 3 goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde de master bedroom met toegang tot het terras. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douchecabine met stoomfunctie en een zitje, dubbele wastafel met meubel, grote spiegel en een extra kast. Het toilet met fonteintje is separaat. Parkeerplaats De inpandige parkeerplaats, gelegen voor de achterdeur van het appartement is separaat te huur voor € 150,- per maand. Bereikbaarheid Het appartement is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Bus N88/62 en tram 2 stoppen om de hoek, evenals metro 50 en 51. Met de auto bent u binnen 2 minuten op de Ring A10. Bijzonderheden - Inpandige parkeerplaats beschikbaar voor €150,- per maand - Alarmsysteem aanwezig. Abonnement kan worden overgenomen door nieuwe huurder - Energielabel A - Ring voordeurbel - Hoge plafonds, veel raampartijen - 3 goede slaapkamers - Luxe keuken - 2 buitenruimtes - Grote binnentuin Bruto vloeroppervlakte woning 160,3m2 Gebruiksoppervlakte wonen 133,3m2 Beschikbaar Vanaf 15 februari 2022 Huurperiode bepaalde tijd, 2 jaar. Huurprijs € 2.450,- per maand, exclusief g/w/l. Waarborgsom Gelijk aan twee maanden huur. Voorbehoud Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. English version Modern and spacious family home of 133m2, located on the ground floor and provided with 3 bedrooms, 2 outdoor areas and lots of storage space The apartment is located in the popular Westlandgracht neighborhood, around the corner from the Delflandplein shopping center. Will be delivered padded and furnished Location The apartment is located in the Rijswijkstraat, just outside the Ring and around the corner from the Delflandplein shopping center. The cozy Hoofddorpplein can be reached within a few cycling minutes. In the area you have a wide range of shops, supermarkets and restaurants. You are on the Ring A10 in 2 minutes by car. For greenery you can go to the Vondelpark, Rembrandtpark and in the summer to the Sloterplas. Layout Entrance on the ground floor. Hall with wardrobe and toilet. At the front the spacious and bright open kitchen. This luxury kitchen consists of a cooking island with bar and a section against the wall. The kitchen is equipped with an induction hob, extractor, double sink, dishwasher, oven, microwave and an American (double) refrigerator with built-in ice cubes / cold water machine (Miele and Atag). There is a lot of cupboard space in the kitchen. At the rear of the apartment is a large storage room with built-in wardrobe and connection for the washing machine and dryer. In the hall are fitted wardrobes including an extra freezer and refrigerator. Through the door in the hall you enter the indoor parking garage. It is possible to rent the parking space in front of this door at the apartment. First floor On the first floor is the spacious living room with a view over the inner garden. Through the large sliding doors you reach the terrace, and through the terrace you can also enter the spacious courtyard. There are a total of 3 well-sized bedrooms. At the rear the master bedroom with access to the terrace. The other two bedrooms are located at the front. The bathroom has a shower cabin with steam function and a seat, double washbasin with furniture, large mirror and an extra cupboard. The toilet with hand basin is separate. Parking spot The indoor parking space, located in front of the back door of the apartment, can be rented separately for € 150 per month. Accessibility The apartment is easily accessible by car and public transport. Bus N88 / 62 and tram 2 stop around the corner, as well as metro 50 and 51. By car you are on the (highway) Ring A10 within 2 minutes. Particularities - Indoor parking space available for € 150 per month - Alarm system present. Subscription can be taken over by new tenant - Energy label A - Ring front doorbell - High ceilings, many windows - 3 good bedrooms - Luxury kitchen - 2 outdoor areas - Large courtyard Gross floor area 160,3 sqm Usable area living 133,3 sqm Available From February 15th, 2022 Rental period 2 years contract Rent price € 2,450 per month, excluding utilities. Deposit Equivalent to two months of rent. Reservation This information has been compiled by us with due care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The broker is the landlord&#39s advisor with regard to this property. The NVM conditions apply.