Omschrijving

Fantastic 3-room apartment available with spacious balcony and shared courtyard garden located in the popular Oude Noorden. The apartment is located on the first floor of a nice complex with an elevator. Nature, culture, recreation, shops and restaurants are within easy reach. Centrally located in the Ouden Noorden area with various restaurants and public transport connections (bus / tram) within walking distance. Nice shopping streets including Noordmolenstraat, Zwartjanstraat and Zwaanshals are also within walking distance. The apartment is also conveniently located in relation to roads (A13, A16 and A20). Layout Ground floor Closed porch with doorbells and mailboxes. Access to the first floor by elevator or stairs. 1st floor The front door is located on a gallery which is a very nice place in the summer to enjoy the sun and the cozy inner garden, which you can also use. Entry apartment in hall from where there is access to the kitchen, living room, bathroom, toilet and both bedrooms. The living room is located at the rear / street side of the apartment. Through the large sliding door you have access to the balcony. There is a lot of natural light because of the large windows. The semi-open modern kitchen in L-shape has an accent wall in dark green. The kitchen cabinets are white with chrome handles and the counter top is gray. There are various built-in appliances such as a 5-burner gas stove with wok burner and stainless steel extractor hood, combi oven, sink with mixer tap and a dishwasher. The fridge freezer combination is located separately. There is also a practical storage room next to the kitchen. The &#39master bedroom&#39 is located at the rear / street side and also has access to the balcony through a large sliding door. This room offers enough space for a large double bed and a nice wardrobe. The second bedroom is located on the garden side of the complex. This space is very suitable as a children&#39s room or work / guest room. The well-finished bathroom has a nice walk-in shower with rain shower and hand shower, a washbasin with furniture, a large mirror and a design radiator. The balcony has a southeast location, making it a wonderful place to stay on warm days. There is a view of the pleasant street and because of the corner arrangement there is enough space to sit comfortably. Comments - The rental price is exclusive of heating, water, electricity, television/internet and municipal taxes - Unfurnished condition - The apartment is available for a maximum period of 24 months - Pets allowed in consultation - Private storage room available in the building - Parking with a parking permit In Dutch Fantastisch 3-kamerappartement met ruim balkon en gezamenlijke binnentuin gelegen in het gezellige Oude Noorden. Het appartement is op de eerste verdieping gelegen van een keurig complex met een lift. Natuur, cultuur, recreatie, winkels en horeca liggen hier binnen handbereik. Centraal gelegen in het gezellige Ouden Noorden met diverse horecagelegenheden en openbaar vervoer verbindingen (bus/tram) op loopafstand. Leuke winkelstraten waaronder de Noordmolenstraat, Zwartjanstraat en het Zwaanshals zijn tevens op loopafstand bereikbaar. Ook ten opzichte van uitvalswegen (A13, A16 en A20) is de woning gunstig gelegen. Indeling Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot eerste etage middels lift of trap. 1e verdieping De voordeur is gelegen aan een galerij. Door de verbreding van de galerij ten hoogte van de voordeur is dit in de zomer een hele fijne plek om te genieten van de zon en de gezellige binnentuin, waar ook u gebruik van mag maken. Binnenkomst appartement in hal vanuit waar toegang is tot de keuken, woonkamer, badkamer, toilet en beide slaapkamers. De woonkamer is aan de achter/straatzijde van de woning gelegen. Middels de grote schuifpui heeft u toegang naar het balkon. Er is veel natuurlijk lichtinval vanwege de grote raampartijen. De halfopen moderne keuken in L-opstelling is voorzien van een accentmuur in het donkergroen. De keukenkasten zijn wit met chromen handgrepen en het aanrechtblad is grijs. Er is verschillende inbouwapparatuur aanwezig zoals een 5-pits gasfornuis met wokbrander en RVS afzuigkap, combi-oven, spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. De koel-/vriescombinatie is los gesitueerd. Tevens is er een praktische berging naast de keuken. De ‘master bedroom’ is aan de achter/straatzijde gelegen en heeft tevens middels een grote schuifpui toegang tot het balkon. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een fijne kledingkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde van het complex. Deze ruimte is zeer geschikt als kinderkamer of werk-/logeerkamer. De goed afgewerkte badkamer beschikt over een fijne inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafel met meubel, een grote spiegel en een designradiator. Het balkon heeft een zuidoostelijke ligging, waardoor het op warme dagen heerlijk vertoeven is. Er is uitzicht op de gezellige straat en door de hoekopstelling is er voldoende ruimte om lekker te zitten. Opmerkingen - De huurprijs is exclusief, verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet en gemeentelijke belastingen - Ongemeubileerde staat - De woning is beschikbaar voor een periode van maximaal 24 maanden - Huisdieren in overleg toegestaan - Priv&#233 berging aanwezig in pand - Parkeren middels parkeervergunning