Omschrijving

Wij bieden dit goed ingedeeld en zeer centraal in Museumkwartier gelegen drie kamer bovenwoning met balkon en riant dakterras te huur aan. Dit bovenhuis is zeer netjes afgewerkt en voorzien van een ruime woonkamer met open keuken aan de achterzijde, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, een balkon en zonnig dakterras. Ligging en omgeving Zeer centrale ligging in een rustige straat van Amsterdam Oud-Zuid in het midden van het Museumkwartier/Duivelseiland. Om de hoek van de gezellige Van Baerlestraat en Het Museumplein, de zaterdagmarkt op het Jacob Obrechtplein, de gezellige Pijp en de Concertgebouwbuurt. Verder fiets je voor groen en recreatie met een paar minuten naar het Vondelpark. Bijna voor de deur zijn er diverse tram- en buslijnen van en naar het centrum. De ring Amsterdam zuid is eenvoudig te bereiken via het Europaplein. Indeling Het appartement heeft een eigen entree op de derde verdieping. U komt binnen in de hal met kapstok en trapopgang naar de bijzonder lichte woonverdieping op de vierde verdieping. De ruim overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde twee ruime slaapkamers uitkijkend op de Ruysdaelstraat en v.v. ingebouwde garderobekasten. Een van de slaapkamers heeft een extra kast waar de cv-opstelling staat alsmede de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is goed onderhouden, ruim en heeft een ligbad, toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Er wordt hier goed geventileerd middels mechanische ventilatie en u kunt uw handdoek hier opwarmen op de handdoekenradiator. De woonkamer ligt aan de achterzijde met een woning breed balkon, toegankelijk middels openslaande deuren en een open keuken v.v. oven, vaatwasser, wasemkap, koel-vriescombinatie een granieten blad met 4 pits gasfornuis. De woonkamer is tevens voorzien van ingebouwde meubelkasten. Via de overloop komt u middels de trap op een heerlijk en riant aangelegde dakterras. Altijd zon en altijd vrij uitzicht over de stad. Bijzonderheden - Top locatie in het Museumkwartier met dakterras - Goed afgewerkt bovenhuis op de vierde verdieping met eigen entree op de derde verdieping - De keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, koelvriescombinatie, RVS afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en oven - Huurprijs is exclusief elektra, gas, water en internet - De woning wordt gestoffeerd verhuurd - Losse wasmachine, hoekbank, salontafel, wandspiegel en tuinset dakterras, blijven &quotom niet&quot achter - Voorbehoud goedkeuring verhuurder. Huurder zal getoetst worden - Huurtermijn minimaal 12 maanden - Geen rokers - Geen huisdieren - Oplevering in overleg, kan per direct English translation We offer this well laid out and centrally located three-room apartment with balcony and spacious roof terrace in the Museum Quarter. This upper house is very nicely finished and equipped with a spacious living room with open kitchen at the rear, two spacious bedrooms, modern bathroom with bath and walk-in shower, a balcony and sunny roof terrace. Location and surroundings Very central location in a quiet street of Amsterdam Oud-Zuid in the middle of the Museum Quarter / Devil&#39s Island. Around the corner from the lively Van Baerlestraat and Het Museumplein, the Saturday market on Jacob Obrechtplein, the lively Pijp and the Concertgebouw area. Furthermore, you can cycle to the Vondelpark for greenery and recreation in a few minutes. There are several tram and bus lines to and from the center almost in front of the door. The Amsterdam Zuid ring road is easily accessible via Europaplein. Layout The apartment has its own entrance on the third floor. You enter the hall with a coat rack and stairs to the particularly bright living area on the fourth floor. The spacious landing gives access to all rooms. At the front two spacious bedrooms overlooking the Ruysdaelstraat and equipped with built-in wardrobes. One of the bedrooms has an extra closet where the central heating system is located as well as the connection for the washing machine. The bathroom is well maintained, spacious and has a bath, toilet, shower and washbasin. There is good ventilation here by means of mechanical ventilation and you can warm up your towel here on the towel radiator. The living room is located at the rear with a home-wide balcony, accessible through patio doors and an open kitchen with oven, dishwasher, extractor hood, fridge-freezer combination and a granite top with 4 burner gas stove. The living room is also equipped with built-in furniture cabinets. Via the landing you take the stairs to a lovely and spaciously landscaped roof terrace. Always sun and always an unobstructed view of the city. Particularities - Top location in the Museum Quarter with roof terrace - Well finished upper house on the fourth floor with its own entrance on the third floor - The kitchen is equipped with a built-in dishwasher, fridge-freezer, stainless steel extractor hood, 4 burner gas hob and oven - Rent is excluding electricity, gas, water and internet - The house is rented unfurnished - Separate washing machine, couch, table en charge roofterrace, mirror and salon table will stay behind free of charge - Subject to landlord approval. The tenant will be tested - Lease term at least 12 months - No smokers - No pets - Delivery in consultation, is possible immediately