Omschrijving

TE HUUR SFEERVOL en luxe 3-KAMER APPARTEMENT / GOED ONDERHOUDEN / STADSCENTRUM OP LOOPAFSTAND Geheel gemoderniseerd en instapklaar 3-kamer appartement (voorheen 4-kamer) gelegen op de begane grond met een leuke tuin op het westen en een separate berging in het souterrain. Uniek zijn de zonnige tuin en de indeling en ligging van het appartement, met twee slaapkamers, een grote geheel gerenoveerde en luxueuze badkamer, separaat modern toilet, keuken met inbouwapparatuur en een royale woon- en eetkamer. Het appartement is gelegen in het Paleiskwartier op steenworp afstand van het centraal station, op loopafstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en op korte afstand van de diverse uitvalswegen. Het Paleiskwartier garandeert een aangename woon- en werkomgeving. Zo zijn er in de nabije omgeving gezellige restaurants, caf&#233s en terrassen, kleinschalige winkels en culturele voorzieningen. INHOUD CA. 260 m3 WOONOPP. CA. 80 m2 BOUWJAAR 1957 Indeling Hal/ entree Gezamenlijke entree voorzien van postbussen, bellentableau en een intercominstallatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, het souterrain met bergingen en de binnentuin. De entree van het appartement is gelegen op de begane grond. Indeling appartement De hal/entree met meterkast en garderobe is voorzien van een fraaie tegelvloer in het gehele appartement, behalve in de slaapkamers. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft door de grote raampartijen een gunstige lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer kijkt u op de groenrijke binnentuin. De keuken is geheel vernieuwd en is voorzien van een luxe inbouwkeuken met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap, een combi-oven en de wasmachine en droger zijn ingebouwd evenals de c.v.-combiketel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de besloten tuin gelegen op het westen. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, beide met een lamelparketvloer, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een vaste kastenwand met uitkijk op de binnentuin. De ruime, badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. In de gang is een modern toilet en de meterkast met een moderne elektrische installatie. Binnentuin Het appartementencomplex beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Bijzonderheden -Luxe afgewerkt appartement. -Dichtbij voorzieningen en het bruisende stadscentrum van &#39s-Hertogenbosch. -Instapklaar. Huurvoorwaarden - Huurovereenkomst conform ROZ-model - Huurprijs per maand vooraf te voldoen aan verhuurder door middel van automatische overschrijving - De huurprijs is exclusief energie/gebruikslasten zoals water, elektra, CAI en internet - Inkomenseis 3 x de huurprijs aan bruto-inkomen - Huurperiode In overleg met verhuurder, (bepaalde tijd met een minimum duur van twaalf (12) maanden) Tijdens deze periode van twaalf (12) maanden kunnen partijen deze huurovereenkomst niet tussentijds door opzegging be&#235indigen. Indien de genoemde twaalf (12) maanden verstrijken, loopt de huurovereenkomst, behoudens opzegging, voor onbepaalde tijd door - Waarborgsom 2 maanden huur, vooraf te voldoen - Kandidaat huurder stemt in met inkomens- identiteitstoets - Voorbehoud van goedkeuring verhuurder - In overleg beschikbaar