Omschrijving

Bent u op korte termijn op zoek naar een fijne huurwoning? Dan bent u hier aan het juiste adres Het gaat om een zeer verzorgd en goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt naast twee slaapkamers over een ruime en lichte woonkamer met veel raampartijen, een moderne half open keuken met diverse inbouwapparatuur en een volledig betegelde badkamer. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, hier kunt u dus tot ’s avonds laat van de zon genieten. Het appartement is gelegen op een centrale locatie in de wijk Dorrestein met diverse openbare voorzieningen binnen handbereik, zoals het winkelcentrum, sportvelden en het openbaar vervoer. Begane grond Gesloten portiek met bergingen en het trappenhuis. 2e verdieping Entree, hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een half open keuken. De grote raampartijen en de dubbele deuren zorgen voor veel daglichttoetreding in deze ruimte. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, een koel/vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat (2018), een afzuigkap en een oven. Via de dubbele deuren in de woonkamer is er toegang tot een Frans balkon en via de deur in de keuken kunt u het balkon bereiken. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, hier kunt u tot ’s avonds laat heerlijk van de zon genieten Verder is er een vaste kast aanwezig waarin de CV-installatie (2018) zich bevindt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met een draai/kiep raam. Aansluitend treft u een 2e slaapkamer aan de achterzijde aan, eveneens met kunststof kozijnen met een draai/kiep raam. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, een wastafelmeubel (2018), een designradiator en de wasmachineaansluiting. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer. Bijzonderheden De woning kan worden gehuurd per 05 april 2022. De huurprijs bedraagt € 1.295,- excl. servicekosten. Er is een waarborgsom verschuldigd ter hoogte van 2 maanden huur. Er zijn geen huisdieren toegestaan en er mag niet gerookt worden. Afmetingen Woonkamer 10,23 x 2,94 Keuken 2,48 x 2,68 Slaapkamer 1 4,07 x 2,68 Slaapkamer 2 4,07 x 2,02 Badkamer 2,68 x 1,09 Berging 4,03 x 2,06 Balkon 3,82 x 0,76 Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel Sectie A Nummer 4957 Index 5 Bouwjaar 1962 Inhoud 243 m3 Gebruiksoppervlakte wonen 74 m2 Overige inpandige ruimte 0,5 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2 Externe bergruimte 8 m2 Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.