Omschrijving

Volledig gemeubileerd en gestoffeerd Een enkele keer komt er een appartement beschikbaar op zo&#39n aantrekkelijke locatie met fraai uitzicht op het Rijn-Schiekanaal Dit instapklare 3-kamerappartement is gelegen op de 3e verdieping van een modern appartementencomplex in de wijk Cronestein in Leiden. Mooie ligging en een zeer lichte woonkamer, moderne open keuken, verzorgde badkamer, twee slaapkamers, een eigen berging en een overdekte parkeerplaats op de begane grond. Zonliefhebbers opgelet Het zonnige ruime balkon is gelegen op het zuiden. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze uitstekend ge&#239soleerde woning (Energielabel A) gelegen op loopafstand van NS Station Lammenschans, polderpark Cronesteyn en het bruisende centrum van Leiden. Vanuit het appartement en het balkon geniet u van altijd wisselend uitzicht op het water (Rijn-Schiekanaal) met voorbijkomende (plezier)vaart. Kortom wilt u niet klussen en woont u graag dichtbij de vele gezellige terrasjes, musea, diverse restaurants, aantrekkelijke winkels, LUMC, Bio Science Park en openbaar vervoer (NS treinstation en bus)? En is het voor u ook belangrijk dat het station Leiden Centraal, sportvoorzieningen, scholen, universiteit en uitvalswegen A4/N11 goed bereikbaar zijn? Dan verdient deze aantrekkelijke woning zeker een bezichtiging… Volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurt. Indeling Begane grond Gemeenschappelijk afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. Toegang tot de eigen berging en een eigen overdekte parkeerplaats op de begane grond. Via liftinstallatie of het trappenhuis bereikt u de woning op de 3e verdieping. 3e verdieping Entree woning. Hal met meterkast, intercominstallatie, toiletruimte en een separate (technische)ruimte met wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de warmte terugwin installatie (wtw). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer vindt u ook aan de voorzijde van deze fijne woning en is ook uitermate geschikt als studie-, hobby- en/of kinderkamer. Opvallend lichte woonkamer met een luxe open keuken met kookeiland Deze is verder volledig voorzien van inbouwapparatuur (Siemens) inductiekookplaat, koelkast/vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Wat een bijzonder uitzicht op het Rijn-Schiekanaal en polderpark Cronesteyn Zonliefhebbers opgelet Toegang vanuit de woonkamer naar het zonnige balkon welke op het zuiden is gelegen. De gehele woning is voorzien van een lamel parket vloer en de wanden en plafonds zijn gestuced. Bijzonderheden - Instapklare woning - volledig gemeubileerd en gestoffeerd incl wasmachine, tv en keukengerei - Moderne sanitair en luxe keuken - Gasloos wonen Verwarming middels warmtepomp en warmte terugwin installatie (wtw). Warm water via centrale voorziening. - Energielabel A - Bouwjaar 2015 - Ruim en zonnig balkon gelegen op het zuiden - Vrij uitzicht over de Rijn met pleziervaart - Lamel parketvloer en gestucte wanden - Oplevering in overleg