Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW UNIEK GRACHTENHUIS TE HUUR Dit volledig gerenoveerde grachtenpand van 320 m2 is gelegen in het bruisende hart van Amsterdam Centrum aan de zonnige kant van de prestigieuze Singelgracht, op steenworp afstand van de Jordaan, Westermarkt, Centraal Station, Haarlemmerstraat en 9 Straatjes. Het appartement is verdeeld over vier verdiepingen en heeft 4,5 slaapkamers, 3 badkamers, en is perfect voor een woon/werksituatie. Ook is er een goede mogelijkheid om de grote ruimte aan de achterzijde te gebruiken als &quotguesthouse&quot. Wonen voor familie. Eventueel de optie voor een kantoor aan huis, en ruimte voor en au pair met eigen ingang. Op de begane grond is er een BUSINESS SPACE (30 m2) die optioneel te huur is. € 6.950,-- voor kantoor en woonruimte € 4.950,-- voor alleen maar wonen Locatie De locatie aan de Singel is werkelijk prachtig, midden in het UNESCO-werelderfgoed, op een steenworp afstand van het Centraal Station, vanwaar verbindingen naar andere wijken en omliggende steden per trein, bus, tram en metro inclusief de pas geopende Noord/Zuidlijn. Op steenworp afstand van de Jordaan, Westermarkt, Haarlemmerstraat en 9 Straatjes. In de omgeving vindt u een breed scala aan (top)restaurants, caf&#233s, winkels en culturele bezienswaardigheden. Indeling Via de royale entree betreedt u het gebouw en komt u in de centrale hal waar u toegang heeft tot de kelder en het kantoor. De open kantoorruimte met hoge plafonds is gelegen aan de grachtenzijde met een eigen entree. Vanaf hier heeft u een uitzonderlijk mooi uitzicht op de Singel. De kelder is bereikbaar via een vaste trap. Achteraan op de begane grond is er een grote aparte leefruimte bestaande uit een studio met eigen badkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping aan de achterzijde bereikt u de unieke monumentale keuken met houten balkenplafond. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een nieuw fornuis met oven. Vanuit de keuken heeft u de beschikking over een moderne bergruimte met wasmachine en droger aansluiting en veel bergruimte en een apart toilet. Aan de voorzijde, met uitzicht op de gracht, bevindt zich de ruime woonkamer met balkenplafond, gloednieuwe houten vloeren en een marmeren schouw met mooie details. Tweede verdieping Via de prachtige trap bereikt u de eerste verdieping waar zich aan de voorzijde van de verdieping een zeer ruime ouderslaapkamer en ensuite bevindt, met een kleinere kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of ruime inloopkast. Beneden in de hal aan de achterzijde, een zeer eigen kleinere slaapkamer en badkamer. Derde verdieping De prachtige ruime zolderverdieping die gebruikt kan worden als slaapkamer, logeerkamer of vrije ruimte. Vanaf hier kunt u ook het balkon bereiken. Details Per direct beschikbaar Garantie 2 maanden huur Minimale huurperiode 6 maanden Beschikbaar Gemeubileerd of ongemeubileerd Verkrijgbaar met of zonder kantoorruimte - geschikt voor een combinatie van wonen en werken Rijksmonument Niet geschikt voor delen ------------------------------- This completely renovated canal house of 320 m2 is located in the bustling heart of Amsterdam Center on the sunny side of the prestigious Singel canal, just steps to the Jordaan, Westermarkt, Central Station, Haarlemmerstraat and 9 Straatjes. The apartment is spread over four floors and has 4.5 bedrooms, 3 bathrooms, and is perfect for a living / working situation. There is also a good possibility to use the large space at the back as a “guesthouse”. Living for family. Possibly the option for home office, and space for and au pair with own entrance. On the ground floor there is an BUSINESS SPACE (30 m2) that is OPTIONALLY TO RENT. € 6.950,-- for office and living € 4.950, -- for only living Location The location on the Singel is really beautiful, in the middle of the UNESCO world heritage site, a stone&#39s throw from Central Station, from where connections to other neighborhoods and surrounding cities by train, bus, tram and subway including the newly opened North / South line. Just steps to the Jordaan, Westermarkt, Haarlemmerstraat and 9 Straatjes. In the area you will find a wide range of (top) restaurants, caf&#233s, shops and cultural attractions. Layout Through the generous entrance you enter the building and you enter the central hall where you can access the Basement and the office. The open office space with high ceilings is located on the canal side with its own entrance. From here you have an exceptionally beautiful view of the Singel. The basement is reached via a fixed staircase. In the back on the ground floor there is a large separate living space consisting of a studio with its own bathroom. First floor On the first floor at the back you reach the unique monumental kitchen with wooden beamed ceiling. The kitchen is equipped with various built-in appliances and a new stove with oven. From the kitchen you have access to a modern storage space with washing machine and dryer connection and lots of storage and a separate toilet. At the front, overlooking the canal there is the spacious living room with beamed ceiling, brand new wooden floors and marble fireplace with beautiful details. Second Floor Via the beautiful stairs you reach the first floor where at the front of the floor there is a very spacious master bedroom and ensuite, with a smaller room that can be used as a bedroom, office or spacious walk-in closet. Down the hall at the rear, a very private smaller bedroom and bathroom. Third floor The beautiful spacious attic floor which can be used as a bedroom, guest room or free space. From here you can also reach the balcony. Details Available immediately Guarantee 2 months rent Minimum rental period 6 months Available Furnished or Unfurnished Available with or without office space - suitable for a combination of living and working National monument Not to share