Omschrijving

Onderhuur is toegestaan Deze royale bovenwoning met lekker zonnig terras is gelegen aan het eind van de Slotlaan met ruim uitzicht de Steynlaan in. Welbeschouwd heeft deze bovenwoning het mooiste zicht van een woning op de Slotlaan. Door de ligging bij het Bethani&#235plein, het busstation en de bossen een unieke plek aan de leukste winkelstraat van Zeist. De woning heeft 3 verdiepingen en een totale oppervlakte van ca. 115m&#178. De eerste woonlaag heeft een woonkeuken van ca. 12,5m&#178 met uitloop naar het terras van ca. 11m&#178 en een gezellige woonkamer met ouderwetse schouw en gashaard. Deze verdieping is in totaal ca. 41m&#178 De 2e woonlaag heeft een badkamer 1 grote voorkamer en 2 kleinere slaapkamers alsmede separaat toilet. 1 slaapkamer heeft een eigen wastafel. De totale verdieping is ca. 39m&#178 De 3e woonlaag heeft 2 kamers waarvan 1 royale kamer aan de achterzijde een kleine aanrechtblokje. Verder bevindt zich hier de ruimte voor een wasmachine. De totale verdieping is ca. 35m&#178. Het leuke aan deze woonruimte is dat hij zeer geschikt is voor een gezin met kinderen maar &#243&#243k voor 3 jong werkenden. Hierbij is het w&#233l voorwaarde dat de hoofdhuurder minimaal een inkomen heeft van 2,5 X de maandhuur of dat een ouder garant staat voor de huurbetaling. Algemene huurvoorwaarden zijn • Huurovereenkomst geldt voor onbepaalde tijd met een minimum duur van 1 jaar • Huurprijs is excl. de aansluitkosten op de openbare nutsbedrijven en kosten voor gebruik van gas, water en elektra. • Huurprijs is € 1.500 per maand, kale huur. • Huurders worden zelf aangeslagen voor de gemeentelijke belastingen en dienen deze onverwijld te voldoen aan de betreffende instanties. Indien verhuurder wordt aangeslagen voor het huurders deel kan en zal hij deze doorbelasten aan de huurder. • De waarborgsom bij aanvang huur bedraagt € 2.500. • Huurder dient de woning bij vertrek op te leveren in de staat waarin het zich bevindt bij aanvang van de huur. Hier wordt een inspectierapport voor opgesteld. • Het energielabel G • Het besluit, klein onderhoud en gebreken is van toepassing. • Oplevering in overleg (01 december) • Verhuurder mag maximaal 2x per jaar de woning inspecteren op gebruik en bewoning. De (overige) huurvoorwaarden zijn Bij hoofd en onderhuur • Inkomen hoofdhuurder 2,5 x de maandhuur of borgstelling door een ouder of bedrijf • Geen studentenhuisvesting, alleen jong werkende mensen. • Hoofdhuurder dient zelf ingeschreven te staan en te wonen op het adres • Maximaal 3 bewoners inclusief de hoofdhuurder • De onderhuurders dienen zich kenbaar te maken en te legitimeren bij de beheerder waarbij identificatieplicht werkgeversverklaring geldt. • De hoofdhuurovereenkomst betreft een geliberaliseerd huurcontract. Onderhuur is voor rekening en risico van de hoofdhuurder.