Omschrijving

- ENGLISH BELOW - Spaarnwouderstraat 72 B te Haarlem-Centrum Te huur, € 1.275,00 per maand, excl. g/w/e. Aan de rand van de Haarlemse binnenstad, in het populaire en historische stadsdeel Burgwal gelegen sfeervolle 2-kamer woning (appartement) op de tweede verdieping van een fraai en deugdelijk gerenoveerd (2011) monument met klokgevel. Woonoppervlakte ca. 48.8m&#178, met ruim verwarmde zolderberging van ca. 22m&#178 en royaal dakterras, ruim 20m&#178 op de zuidzijde. Achter de voordeur treft u een moderne praktische keuken, modern, wit betegelde badkamer met douchecabine, prima slaapkamer en een woonkamer met toegang tot het dakterras. Via een vlizotrap is een royale bergzolder toegankelijk (beloopbare ruimte ca. 18.5m&#178). Zeer goed tot uitstekend onderhouden woning. Ligging De gezellige Burgwalbuurt en Amsterdamse Poort maken een belangrijk deel uit van de oude historische binnenstad van Haarlem. De Spaarnwouderstraat loopt parallel aan de rivier het Spaarne en via de Gravestenenbrug loop je in enkele minuten op de Grote markt. Centrale ligging met NS station, busverbindingen en uitvalswegen nabij (aansluiting A9). Achter de voordeur Gemeenschappelijke entree/hal op de begane grond met intercom en trapopgang naar… 1e verdieping zelfstandige entree/hal met vaste trap naar… 2e verdieping woonkamer met toegang tot het zonnige terras, half open moderne keuken met alle inbouwapparatuur, tussenhal met wasmachine aansluiting en vaste kast, moderne badkamer met granitovloer, douchecabine, wastafel en toilet, goed formaat slaapkamer. 3e verdieping via vlizotrap in de woonkamer bereik je een ruime, verwarmde zolderberging (ca. 22m&#178) onder de fraaie balkenkap met CV-opstelling en fraai uitzicht op het Spaarne. Afmetingen Woonkamer ca. 4.85x4.09m Keuken ca. 1.85x2.30m Slaapkamer ca. 5.50x3.70m Badkamer ca. 2.12x1.93m Zolder bering ca. 1.85x10.02m (stahoogte) Zonneterras ca. 5.79x3.65m Algemeen/overig + Huurovereenkomst op basis van ROZ, duur onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar). + Huursom excl. nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektra, internet, ed. + Inkomenswens minimaal € 60.000,- bruto per jaar. + Borgsom staat gelijk aan &#233&#233n maand huur. + Ongemeubileerde- ongestoffeerde verhuur (spullen ter overname in overleg), aanvangsdatum in overleg + Servicekosten n.v.t. + Contractkosten geen/niet van toepassing. + Afgesloten gemeenschappelijke entree met intercom. + De woning is voorzien van een hoog rendement combiketel (Remeha Avanta uit 2011). + Verhuur onder voorwaarde van gunning. ~ English~ Spaarnwouderstraat 72 B in Haarlem-Centre For rent, € 1.275,00 per maand, excl. g/w/e. On the edge of the downtown, in the popular and historic Haarlem city district Burgwal, cosy 1-bedroom apartment on the second floor of a beautiful and properly renovated (2011) monument. Living area approx. 48.8 m &#178, with spacious heated attic storage room of about 22 m&#178 and roof terrace, spacious 20 m&#178 on the South side. Behind the front door you will find a modern practical kitchen, modern, white tiled bathroom with shower cabin, bedroom and a living room with access to the roof terrace. Through a loft ladder is a spacious attic accessible (walkable space ca. 18.5 m &#178). Location The cosy Burgwal neighborhood and Amsterdamse Poort are an important part of the old historic city centre of Haarlem. The Spaarnwouderstraat runs parallel to the river Spaarne and through the “Gravestenen” bridge you walk in a few minutes to the main market square. Central location with the public transport, railway station, and highways nearby (connection A9). Behind the front door Common entrance/hall on the ground floor with intercom and stairs to ... 1st floor private entrance/hallway with stairs to ... 2nd floor living room with access to the sunny terrace, half open, modern kitchen with all appliances, intermediate hall with washing machine connection and fixed cupboard, modern bathroom with granito floor, shower cabin, washbasin and toilet, good sized bedroom. 3rd floor accessible via loft ladder in the living room is this spacious heated attic storage room (approx. 22 m &#178) with cosy wooden beam ceiling, C.V.-heating system and beautiful view on the Spaarne. Dimensions Living area approx. 4.85 x 4.09 m Cuisine ca. 1.85 x 2.30 m Bedroom approx. 5.50 x 3.70 m Bathroom approx. 2.12 x 1.93 m Attic bering ca. 1.85 x 10.02 m (headroom) Sun terrace approx. 5.79 x 3.65 m General/other + Rental agreement based on ROZ, duration indefinite time (minimum 1 year). + Rental fee Excl. utilities such as gas, water, electricity, internet, ed. + Deposit equal to one month rent + Unfurnished rental (items for acquisition in consultation), terms, startdate, ed. in consultation. + Minimum income at least € 60.000,- gross per year. + Closed common entrance with intercom. + Service charge none. + Contract costs none/not applicable. + The House is equipped with a high efficiency combi boiler (Remeha Avanta from 2011). + Rental under condition of award.