Omschrijving

Luxe wonen met spectaculaire uitzichten over de stad en het Bossche Broek Dit stijlvol en compleet gerenoveerde (2018) tweekamerappartement op de 6e etage is bijzonder qua afwerking en uitzicht en beschikt over een fijn, zonnig balkon op het Zuidwesten, een priv&#233 berging en voldoende parkeergelegenheid direct aan het appartementencomplex. Gelegen op een zeer gunstige locatie in ’s-Hertogenbosch Zuid met vele faciliteiten binnen handbereik. Immers, onder andere op loopafstand van de binnenstad, natuurgebied het Bossche Broek, recreatiegebied de Zuiderplas, dagelijkse winkelvoorzieningen en de uitvalswegen. Inhoud ca. 158 m3, woonopp ca. 65 m2, bouwjaar 1971. Begane grond Ruime, gezamenlijke centrale entree/hal met doorgang naar de dubbele lift en toegang tot zowel de trappartij, als ook tot de individuele berging en de gezamenlijke fietsenberging. 6e Verdieping Ruime entree/hal met intercom, meterkast/berging en een moderne toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje. In combinatie met de glazen deur-partij naar de living is dit een bijzonder stijlvolle ontvangst in het appartement. Bij binnenkomst in de living wordt de aandacht direct getrokken naar de grote raampartijen, welke een fantastisch weids uitzicht over de omgeving bieden. Je kijkt zo ook uit over natuurgebied het Bossche Broek. De living is perfect afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en een nette PVC vloer. Aansluitend bevindt zich de U-vormige keuken, welke is voorzien van een modern hoekmeubel met een kleine barretje en de keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, vriezer, koelkast, gaskookplaat, een oven en een magnetron. De living en eetkamer zijn te scheiden door middel van een schuifdeur, waardoor dit overdag een ideale plek is om te werken en in de avond te dineren. Hier zijn ook diverse inbouwkasten gecre&#235erd waardoor er voldoende kastruimte is in de woning. De slaapkamer is van een nieuwe indeling voorzien, waarbij er ook hier veel kastruimte is gecre&#235erd en de badkamer voorzien is van een inloopdouche en een mooi wastafelmeubel. In de op maat gemaakte kastruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en is ook de airco unit weggewerkt. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het sfeervolle balkon op het Zuidwesten, waar het niet alleen genieten is van het prachtige uitzicht, maar ook van adembenemende zonsondergangen Dit fantastische appartement is compleet instap klaar en geheel voorzien van dubbele beglazing (Triple beglazing op de slaapkamer) en met in het woongedeelte screens tegen de zon. Het appartement is bijzonder centraal en gunstig gelegen op een fijne locatie in de gewilde woonwijk ‘Zuid’. Een heerlijke woonplek voor eenieder, die zowel van de dynamiek van de stad als van de rust van de natuur houdt. - Huurprijs € 1.145,- per maand - Exclusief gas/water/elektra - Servicekosten €100,- per maand (inclusief voorschot gas algemeen gebruik en water) - Voorschot stookkosten € 100,- per maand - Maximale huurtermijn 24 maanden - Waarborgsom 2x de maandhuur - Beschikbaar per 15 oktober 2022 - Inkomenseis Minimaal € 4.980,- bruto per maand