Omschrijving

Per direct beschikbaar seniorenappartement Wenst u zelfstandig te wonen en nu of in de toekomst mogelijk gebruik te maken van thuiszorg? Dan is dit complex uitermate geschikt voor u Heerhugowaard is een moderne groene gemeente met een eigen NS-station en veel voorzieningen. U bevindt zich hier op loopafstand van het oude stadshart van Heerhugowaard, gelegen in de geliefde &#39Bomenwijk&#39 nabij de Middenweg en de winkels van Centrumwaard. Verder treft u in uw directe woonomgeving het recreatiepark Rosarium met onder andere een visvijver, kinderboerderij en speeltuin. U kunt lekker een ommetje maken in bos ’t Waarderhout en op de fiets bent u zo in het polderlandschap met haar karakteristieke molens en Hollandse luchten. Indeling Begane grond Centrale afgesloten entree, videointercominstallatie en brievenbussen. Op de begane grond bevinden zich de priv&#233 fietsenbergingen. Bij dit appartement hoort een fietsenberging van ca. 4 m&#178 welke is voorzien van elektra. Appartement Entree, hal/gang met toegang tot de verschillende vertrekken en de videointercominstallatie, meterkast, licht betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, inpandige bergruimte met cv-combiketelopstelling en wasmachineaansluiting. De geheel betegelde (inpandige) badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel(meubel) met spiegel en planchet, radiator en mechanische ventilatie. De ruime living is ca. 30 m&#178 en biedt een doorloop naar de slaapkamers, de masterbedroom en 2e slaapkamer. Vanuit de masterbedroom heeft u door middel van een deur toegang tot het balkon van ca. 6 m&#178 welke is gelegen op het noordwesten. De half open keuken is voorzien van een U-vormig keukenblok en is voorzien van een o.a. ingebouwde 4-pits gaskookplaat, spoelbak en voldoende onder- en bovenkastjes. Het appartement biedt veel privacy en veiligheid. Het hele gebouw is rolstoelvriendelijk en is voorzien van een ruime lift. Bijzonderheden - Het appartement dient door de huurder zelf gestoffeerd te worden - Overname van onder andere de vloer in het gehele appartement, de raamdecoratie en verschillende zaken in de badkamer kunnen van de vertrekkende huurder worden overgenomen. De vergoeding voor de overname is n.o.t.k. met de vertrekkende huurder. U wordt met elkaar in contact gebracht - Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen - Let op dit betreft een seniorencomplex, minimale leeftijd is 60 jaar - De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze op eigen kosten van verhuurder vervaardigen en aanbrengen - Huisdieren in overleg - Roken is niet toegestaan. Termijn - Aanvaarding per direct - De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand Financieel - Huurprijs per maand € 1.025,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen - Voorschot servicekosten per maand € 38,91,- , bestaande uit onder andere algemene diensten ten behoeve van het complex - U ontvangt 1 x per jaar een afrekening van de servicekosten over het afgelopen boekjaar. Daarop staat wat u aan voorschotten heeft betaald en wat de werkelijke kosten zijn. Inkomenseis Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3 x de kale huurprijs. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.