Omschrijving

Wonen in en nabij het stadscentrum heeft vele voordelen. Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer en nagenoeg alle gewenste voorzieningen zijn voor u binnen handbereik. Dit 2-kamer appartement (ca. 82 m&#178) op de 4e verdieping biedt u veilig en rustig woongenot. Alle ruimtes zijn heerlijk licht en netjes afgewerkt. De getoonde foto&#39s zijn van een vergelijkbaar appartement en geven u een impressie. De woonkamer met open keuken heeft een speelse indeling door de shape van het gebouw. De keuken is voorzien van vaatwasmachine, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De slaapkamer is ca. 13 m&#178 en aansluitend treft u de badkamer voorzien van douche, wastafel met spiegel en planchet alsmede een radiator. In de inpandige berging is de aansluiting voor de wasmachine- en droger. Het is heerlijk vertoeven op het ruime balkon (ca. 6 m&#178) op het noord-westen gelegen. Deze woonplek kenmerkt zich door het groene karakter en het heerlijke uitzicht hierop. Het appartement maakt deel uit van het zorgcomplex Arboretum. Bewoners hebben, desgewenst, de mogelijkheid om van diverse zorgdiensten gebruik te maken. Komt u gerust eens kijken Bijzonderheden - Overname vaatwasser, hoge kast in de keuken met combimagnetron, vloerbekleding gehele appartement, rolgordijn woonkamer, extra stopcontacten keuken, ombouw wasmachine en droger, bergkasten inpandige berging, kapstok inpandige berging en hal, douchewand badkamer, kast slaapkamer, polyacrylplaten balkon en hordeur en horren ramen, kan van de vertrekkende huurder worden overgenomen. De vergoeding voor de overname door de vertrekkende huurder gevraagd is € 1.500.00. U wordt met elkaar in contact gebracht - Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen - Let op dit betreft een seniorencomplex, minimale leeftijd is 60 jaar - De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor huurder vervaardigen en aanbrengen - Huisdieren in overleg - Roken is niet toegestaan. Termijn - Aanvaarding per 15 november 2022 - De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Financieel - Huurprijs per maand € 915,- exclusief gas, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen - Voorschot servicekosten per maand € 35,- , bestaande uit onder andere voorschot water en algemene diensten ten behoeve van het complex. U ontvangt 1 x per jaar een afrekening van de servicekosten over het afgelopen boekjaar. Daarop staat wat u aan voorschotten heeft betaald en wat de werkelijke kosten zijn - De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2023. Inkomenseis Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.