Omschrijving

VAN EEGHENSTRAAT 199-2 1071 GD AMSTERDAM ENGLISH VERSION BELOW VAN EEGHENSTRAAT 199-2, 1071 GD AMSTERDAM Hoogwaardig gerenoveerd licht en ruim appartement gelegen in het mooie Oud-Zuid in statig pand. Het appartement is gelegen op geweldige locatie waar u zo het Vondelpark inloopt Ligging Gelegen op een van de mooiste plekken van Oud-Zuid naast het Vondelpark, om de hoek vindt u de chique Cornelis Schuytstraat waar zich mooie luxe boutiques, speciaalzaken en traiteurs bevinden en tevens fijne lunchgelegenheden en restaurants. Er is een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram op loopafstand) en parkeren kan in de straat middels het vergunningstelsel. Via diverse uitvalswegen bent u zo op de ring-A10. Indeling Eigen entree middels statige deur. Trap met zachte vloerbedekking en toegang naar het appartement. Het appartement bevindt zich op de 2e woonlaag. Hal met mooie zwart stalen deuren en toegang naar de ruime lichte woonkamer met openhaard. De gehele woonkamer heeft rondom ramen waardoor er veel lichtinval is en heeft prachtig uitzicht richting het Vondelpark. Ruime open keuken met kookeiland. Voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder 2 vaatwassers en een wijnklimaatkast. Trap naar 3e verdieping. 2 royale slaapkamers met diverse inbouwkasten, toegang naar de luxe badkamer met bad, separate douche, toilet en dubbele wastafel en laundry. Middels trap toegang tot het royale prive gelegen dakterras met prachtig uitzicht. Bijzonderheden – Appartement ca 140m&#178 – Houten vloer gehele appartement – 2 slaapkamers – 1 badkamer – Geheel voorzien van dubbel glas – Parkeren via vergunningstelsel – Oplevering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ENGLISH VERSION Van Eeghenstraat 199-2, 1071 GD AMSTERDAM Luxury light and fully renovated apartment situated on the 2nd floor with great view across the entrance of the Vondelpark. The residence is situated in the Old South area in a quiet street. The apartment has beautiful windows around and a nice fireplace, roofterrace with great view and wooden floors throughout the apartment. Location Situated on one of the most charming areas of Old South, next to the Vondelpark, and around the corner from the Cornelis Schuytstraat where several luxury shops, speciality shops, delicatessens, lunchrooms and good restaurants can be found. Everything is easily accessible with public transport (tram at walking distance) and street parking is available with a parking license system. There is also an easy connection to the highway A-10. Lay-out Luxury maindoor and own entrance. Staircase with soft carpet and entrance to the apartment. Hallway with black steel doors offering access to the spacious and light living/dining with fireplace. Luxury open kitchen equipped with all possible built-in appliances. Stairs to the 3rd floor. 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes, entrance to the large bathroom with bath, separate shower, toilet and a double sink and separate laundry. Stairs to the large sunny and private roofterrace with amazing views The scent of flowers, singing birds and the feeling of ultimate freedom and privacy will meet you if you have the exclusive pleasure of living here. Details – Apartment approx. 140m&#178 – wooden floors throughout the apartment – 2 bedrooms – 1 bathroom – Double glazing – Parking permit available – Rapid completion possible We have presented this information with all necessary due care. We do not, however, accept any liability for any incompleteness or inaccuracy in the information, or for the consequences of any such incompleteness or inaccuracy. All measurements and areas stated are indicative. The Purchaser is bound to investigate any and all matters that are of concern to him/her. The estate agent is the landlords adviser in the matter of this residence. We advise you to engage an expert estate agent (an NVM member) who will guide you through the process of renting. Should you have any specific wishes with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your renting estate agent and to have any independent investigations required carried out. If you do not engage an expert representative, you will be considered, in accordance with the law, to be expert enough to supervise all matters of importance. The NVM Terms and Conditions are applicable.