Omschrijving

LEVENDIG UITZICHT OP KAREL DOORMANSTRAAT | 2 SLAAPKAMERS | GESTOFFEERD Wonen met het stadscentrum aan je voeten Dat kan in deze keurig volledige gerenoveerde 3-kamerwoning met een oppervlakte van circa 84m&#178 met ruim en zonnig balkon van maar liefst circa 13m&#178. Het project aan de Van Oldenbarneveltplaats 200-400 te Rotterdam, een kleine autoloze straat gelegen tussen de winkelstraten de Lijnbaan en de Karel Doormanstraat, ligt letterlijk midden in Rotterdam. Druk bezette terrasjes, vernieuwende architectuur, leuke winkeltjes en restaurants bepalen het gezicht van het huidige Rotterdam aan de Maas. De woningen met het balkon op het Zuiden hebben vanuit de keuken schitterend uitzicht op het naastgelegen park met fontein van de Jan Evertsenplaats. De hoger gelegen woningen hebben eveneens uitzicht op de Euromast. De woningen aan de oostgevel kijken uit richting de Koopgoot en de Coolsingel en de woningen aan de westgevel richting op de Karel Doormanstraat richting Van Oldebarneveltstraat en Mauritssingel. Indeling Begane grond Op de begane grond is aan de Van Oldenbarneveltstraat een veilige, representatieve en afgesloten centrale entree met bellentableau (met camera voor de videofoon in de woning) en postvakken te vinden. Via een tussendeur komt u in de eveneens representatieve lifthal met twee liften. In de onderbouw zijn de ruime priv&#233 (fietsen)bergingen gelegen, te bereiken via de afzonderlijke toegang met hellingbaan aan de Karel Doormanstraat. De woningen zijn voorzien van videofooninstallatie in de hal. Met de lift komt u aan in de ruime en nette lifthal met toegang tot de galerij waar zich de woningentree en de stortkoker voor het klein huisvuil zich bevinden. 4e woonlaag Gehele appartement voorzien van laminaatvloer. Riante living aan de achterzijde met een oppervlakte van circa 30m&#178 met toegang tot het ruime, zonnige balkon (circa 13m&#178) op het Westen. Zeer nette keuken aan de voorzijde met uitzicht op de Karel Doormanstraat. Aan de hal zijn verder gelegen twee royale slaapkamers. Tenslotte is er naast de badkamer een toilet en een ruime priv&#233 berging in het appartement als een priv&#233 (fietsen)berging in de onderbouw. Bijzonderheden - Bouwjaar 1970 - Bijdrage servicekosten € 50,- per maand - Voorschot blokverwarming €150,- per maand - Isolatie geheel voorzien van dubbel glas - Gehele woning is gerenoveerd en voorzien van laminaatvloer - Parkeren d.m.v. parkeervergunning (dient huurder zelf aan te vragen bij de gemeente Rotterdam) Huurvoorwaarden - Per direct beschikbaar, ingangsdatum in overleg - Huurovereenkomst onbepaalde tijd, minimale duur 12 maanden - Inkomenseis (Gezamenlijk) Bruto jaarinkomen minimaal €50.400,- (2de inkomen = 100%) - Waarborgsom minimaal 1 maand (incl. servicekosten een voorschot blokverwarming) - Maximaal 2 delers toegestaan - Geen honden toegestaan ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING