Omschrijving

Een karakteristieke benedenwoning, gebouwd omstreeks 1910, gemoderniseerd en gelegen in de wijk Sint-Marten van het gewilde Sonsbeekkwartier. De indeling is zowel praktische als speels (twee slaapkamers) Op korte loopafstand van de bruisende binnenstad van Arnhem en het beroemde stadspark Sonsbeek, winkels, scholen, openbaar vervoer en gratis parkeren voor de deur. Indeling Entree, hal met meterkast, vlizotrap naar bergruimte en toegang tot alle vertrekken. Fraaie woonkamer met hoog plafond en veel lichtinval, laminaatvloer (2020), ruime zitkamer, eetkamer met verschillende inbouwkasten, keuken met inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Twee slaapkamers waarvan een met wastafel, badkamer met baddouche combinatie en een wastafel. Separaat een toilet met fontein. Kelder Middels vaste trap te bereiken, in het trapgat is de CV ketel weggewerkt. De kelder wordt gebruikt als extra kamer. Locatie Gelegen in de meest populaire wijk van het Sonsbeekwartier, op korte afstand van een aantal horecagelegenheden en speeltuin De Leuke Linde. In het nabijgelegen Sonsbeekpark, een van de oudste en mooiste parken van Nederland, is het in alle jaargetijden genieten. Binnen 10 minuten ben je lopend in het centrum van Arnhem of op het Centraal Station. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. Goed te weten - Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2018 - In 2020 voorzien van nieuwe CV ketel - Instapklaar - Gratis parkeren voor de deur Huurvoorwaarden - Huurprijs € 1.350 per maand, exclusief kosten voor gas/water/elektra/tv/internet. - Inkomenseis minimaal 3 x de maandhuur als bruto inkomen. Een tweede salaris telt voor de helft mee. - Borg ter grootte van 1 maand huur. - Huisdieren uitsluitend in overleg. - Verhuur middels de regels van tijdelijke verhuur, d.w.z. maximaal 24 maanden. - Minimale huurtermijn 12 maanden. - Ingangsdatum per direct. - Verhuur geschiedt op basis van gunning door verhuurder. - Geen verhuur aan studenten. Wees welkom voor een bezichtiging voel je thuis in een Pouwerhuis