Omschrijving

Te huur per februari 2022 volledig gerenoveerd 4-kamer appartement met zonnig balkon aan de Veenendaalkade 484 in Den Haag. Woning Gesloten portiek met bellen- en brievenbussenplateau. Entree met trappenhuis naar bergingen in de onderbouw en trap naar entree woning. Eerste verdieping Bij binnenkomst in de ruime entree krijg je toegang tot alle kamers. Aan de voorzijde het appartement bevinden zich de kleinste slaapkamer en de zeer ruime en handig in te delen woonkamer met vrij uitzicht over het vaarwater van de Veenendaalkade. In het midden van het appartement is de separate toilet en luxe badkamer met inloop-stortdouche, wandcloset en wastafel(meubel) gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich de 2de &amp 3de slaapkamer. Beide zijn van ruim formaat en hebben toegang tot het balkon dat over de gehele breedte van het appartement loopt. Tussen de twee slaapkamers is de keuken met alle inbouwapparatuur die je wenst te vinden. Aan de onderkant van het appartementencomplex in een inpandige berging (box) te vinden. Voor de verdere maatvoering verwijzen wij je graag naar de toegevoegde plattegronden en het op te vragen meetrapport. Bijzonderheden • De huurprijs is € 1.350,00 exclusief gas/licht/water, inclusief € 5,00 stofferingskosten. • Huisdieren in overleg. • Maximaal 2 woningdelers of 1 gezin • Huisvestingsvergunning vereist via gemeente ‘s-Gravenhage • Minimale huurperiode 12 maanden. • Appartement is gedeeltelijk gestoffeerd. Kenmerken • Oppervlakte ca 68 m2 • Bouwjaar 1952 • EPA-label Energie label B • Installaties CV ketel met radiatoren • Dit appartement is in een goede staat en voorzien van - raamkozijnen met dubbelglas - laminaatvloer (met ondervloer) - Nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur en wasmachine aansluiting - Nieuwe badkamer met inloopdouche - CV ketel installatie met radiatoren - Eigen berging met elektra in de onderbouw Huurvoorwaarden De inkomenseis voor deze woning is gesteld op 3x de huur (bruto inkomen), waarbij het hoogste salaris voor 100% mag worden meegerekend en het laagste voor 75%. Daarnaast wordt een waarborgsom ten hoogte van 2 maanden huur gevraagd. Huisvestingsvergunning Op dit adres is een Huisvestigingsvergunning vereist. Na ondertekening van de huurovereenkomst kunt u deze zelf aanvragen bij de gemeente Den Haag. Voor meer informatie over het verkrijgen van een Huisvestingsvergunning verwijzen wij graag naar de website van de gemeente Den Haag (Huisvestingsvergunning aanvragen). Voor wat betreft het inkomen bij de aanvraag voor een Huisvestingsvergunning dient het bruto jaarinkomen van een eenpersoonshuishouden maximaal € 60.036,00 te zijn. Het bruto jaarinkomen bij meerpersoonshuishouden dient maximaal € 70.036,00 te zijn. Interesse? Stuur ons een mailtje met een korte introductie. Wij zullen u vragen een Huurpaspoort aan te maken via Qii. Wij zullen u een unieke link toesturen om op de woning te kunnen reageren en zullen u zo spoedig mogelijk laten weten of u in aanmerking komt voor een bezichtiging. Meer informatie over Qii? Bij Rent a Stone kunt u op een woning reageren door gebruik te maken van Huurpaspoort. Huurpaspoort is de meest eenvoudige en veilige manier om te reageren op een huurwoning. In slechts tien minuten kunt u als woningzoekende uw profiel geheel compleet maken. De klantacceptatie is volledig AVG-proof U logt in met uw DigiD. U kunt medebewoners en garantstellers toewijzen. Voor meer informatie en de privacyverklaring van Qii verwijzen wij u door naar Qii.nl Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. For rent from February 2022 fully renovated 4-room apartment with sunny balcony at Veenendaalkade 484 in The Hague. Home Closed porch with bell and letterbox plateau. Entrance with staircase to storage rooms in the basement and stairs to entrance house. First floor Upon entering the spacious entrance you will have access to all rooms. At the front of the apartment are the smallest bedroom and the very spacious and convenient living room with an unobstructed view over the waterway of the Veenendaalkade. In the middle of the apartment is the separate toilet and luxurious bathroom with walk-in rain shower, toilet and washbasin (furniture). At the rear are the 2nd &amp 3rd bedroom. Both are spacious in size and have access to the balcony that runs the entire width of the apartment. Between the two bedrooms is the kitchen with all the built-in appliances you wish to find. At the bottom of the apartment complex can be found in an indoor storage room (box). For further dimensions, we would like to refer you to the added floor plans and the measurement report that can be requested. Particularities • The rental price is € 1,350.00 excluding gas/light/water, including € 5.00 upholstery costs. • Pets in consultation. • A maximum of 2 home sharers or 1 family • Housing permit required by the municipality of The Hague • Minimum rental period 12 months. • Apartment is partly furnished. Characteristics • Surface approx 68 m2 • Year of manufacture 1952 • EPA label Energy label B • Installations central heating boiler with radiators • This apartment is in a good condition and equipped with - window frames with double glazing - laminate floor (with subfloor) - New kitchen with various appliances and washing machine connection - New bathroom with walk-in shower - Central heating system with radiators - Own storage room with electricity in the basement Rental conditions The income requirement for this house is set at 3x the rent (gross income), whereby the highest salary may be included for 100% and the lowest for 75%. In addition, a deposit of 2 months rent is requested. Housing permit A Housing Permit is required at this address. After signing the rental agreement, you can apply for it yourself at the municipality of The Hague. For more information about obtaining a housing permit, please refer to the website of the municipality of The Hague (Apply for a housing permit). With regard to the income when applying for a Housing Permit, the gross annual income of a single-person household must be a maximum of € 60,036.00. The gross annual income for a multi-person household must be a maximum of € 70,036.00. Interested? Send us an email with a short introduction. We will ask you to create a Rental Passport via Qii. We will send you a unique link to respond to the property and will let you know as soon as possible if you are eligible for a viewing. More information about Qii? At Rent a Stone you can respond to a property by using Huurpaspoort. Rental Passport is the easiest and safest way to respond to a rental property. As a home seeker you can complete your profile in just ten minutes. The customer acceptance is completely AVG-proof You log in with your DigiD. You can assign co-residents and guarantors. For more information and Qii&#39s privacy statement, we refer you to Qii.nl This text is not legally binding.