Omschrijving

VLASKAMP 216 - 98m2 - WORDT MOMENTEEL GEHEEL GERENOVEERD WONEN EN GENIETEN In het gezellige Mariahoeve ligt dit ruime, charmante en gemeubileerde appartement van ca. 98 m2 met heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een luxe en gerenoveerde keuken en een geheel gerenoveerde badkamer. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze mooie woning te bekijken WIJK – MARIAHOEVE Mariahoeve is een groene, ruim opgezette jaren ’60 wijk met een parkachtig karakter en afwisselende bebouwing aan de rand van Den Haag, op loopafstand van het Haagse Bos. De wijk is in zes buurtjes verdeeld met elk een groene kern als hart van de buurt. Het is een rustige wijk met veel groen en een ontspannen sfeer. De woning heeft een fijne ligging, aan de rand van veel parken en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Mariahoeve, Sportcentrum Mariahoeve en Zwembad Overbosch. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen waaronder twee grote supermarkten en enkele (vers)speciaalzaken liggen eveneens op loopafstand. De gezellige Theresiastraat is in enkele fietsminuten te bereiken. Twee locaties van de British School liggen in de nabije omgeving BEREIKBAARHEID Het centrum van Den Haag is per fiets in ongeveer 10 minuten te bereiken. Hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraten met talloze leuke winkels, restaurants en het bruisende nachtleven. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (NS-Station Mariahoeve, bus 24, 43, 44 en tram 6) is reizen in en om Den Haag makkelijk en effici&#235nt. De woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A12, N14 en N44). HUISVESTIGINGSVERGUNNING Er is een huisvestingsvergunning vereist voor deze woning. INDELING Entree appartementencomplex op straatniveau met bellentableau en brievenbussen. Lift en trap naar de verdieping. Entree woning naar zeer ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Royale woonkamer met aparte eetkamer welke dankzij de grote raampartijen beschikt over veel natuurlijk licht. De woonkamer/ eetkamer wordt voorzien van een nieuwe eiken parketvloer. De keuken is ook volledig gerenoveerd en voorzien van alle benodigde apparatuur zoals inductiekookplaat met afzuigkap, ruime oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Het appartement heeft 2 slaapkamers. De badkamer wordt ook momenteel volledig gerenoveerd en wordt voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Verder is er een separaat toilet met fonteintje. VOORSCHOT STOOKKOSTEN Huurder betaalt per maand een voorschot van €95,- voor blokverwarming. Deze vergoeding geldt als een voorschot. Periodiek, eenmaal per jaar, zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten. Huurder betaalt dus alleen wat die gebruikt heeft. PARKEREN Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 98 m2 - Wordt momenteel volledig gerenoveerd - Voorzien van een nieuwe parketvloer - 2 slaapkamers - 1 badkamer - 1 toilet - gerenoveerde luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - 2 balkons, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde - Uitstekende locatie - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Voorschot stookkosten € 95,- per maand - Voorlopig Energielabel E - Huurprijs € 1.395,- per maand excl.