Omschrijving

VOSSEGATSELAAN 34D UTRECHT OMSCHRIJVING WOONRUIMTE Object Prachtig recentelijk gerenoveerd en gestoffeerd 2-slaapkamerappartement (52 m&#178) gelegen in de gezellige wijk Utrecht-Oost. Indeling Bij binnenkomst tref je de entree via een gedeelde hal met trappenhuis. De woning bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping. De woonkamer beschikt over een open keuken met veel lichtinval aan de voorzijde van het appartement. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriesvak, inductiekookplaat, oven en vaatwasser) en beschikt over voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en een separaat toilet. De grote slaapkamer heeft een vaste kastenwand en de tweede slaapkamer kan ook goed gebruikt worden als thuiswerkplek. Er is een klein balkon dat grenst aan de woonkamer. Bijzonderheden - gestoffeerd (lampen, gordijnen, luxaflex en vloer) - de woning is twee jaar geleden als nieuw opgeleverd - vloerverwarming in de gehele woning - moderne keuken en badkamer - tweede slaapkamer is ideaal voor een thuiswerkplek - balkon Vloeroppervlakte Een woonruimte ter grootte van 52 m&#178 gebruiksoppervlakte gelegen op de tweede verdieping. Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar. Opleveringsniveau Het object wordt opgeleverd in goede staat. LOCATIE, BEREIKBAARHEID EN PARKEERGELEGENHEID Locatie De Vossegatselaan ligt in het gewilde Utrecht-Oost. Een levendige buurt met veel karakteristieke woningen, winkels, supermarkten, restaurants en koffietentjes, alles op loopafstand. Tevens bent u hier zowel met het openbaar vervoer als met de fiets in 10 minuten in het centrum en op het Centraal Station Utrecht. Bereikbaarheid Uitstekende openbaar-vervoervoorzieningen (3 minuten lopen naar dichtstbijzijnde bushalte) en vlakbij de uitvalswegen A2, A12 en A27. Parkeren kan direct voor de deur op de openbare weg met vergunning. Parkeergelegenheid Betaald parkeren. Vergunning op aanvraag. HUURVOORWAARDEN Huurprijs € 1.475,- per maand (excl. €75,- servicekosten) Huurbetaling Huurbetalingen per maandelijkse vooruitbetaling te voldoen. Huurtermijn Deze huurovereenkomst wordt aangegaan voor een minimale duur van twaalf (12) maanden. Opzegtermijn Mocht de huurovereenkomst worden voortgezet voor onbepaalde tijd, dan geldt een opzegtermijn van twee (2) maanden. Huurprijsaanpassing Jaarlijkse indexering, voor het eerst per 1 augustus 2023, zulks op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens”, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging neemt u contact op met H.C.A Long Stay of 030 - 303 63 36).