Omschrijving

Zeer aantrekkelijk en volledig gerenoveerd appartement van circa 114 m2, gelegen op de tweede en derde verdieping in een prachtig pand uit begin 19de eeuw. Het gehele pand is een monument met een lijstgevel met kroonlijst op klossen en schuiframen. Het ligt vlakbij de markt, het Brabants Museum en de Korte Putstraat. Vanuit het appartement heeft u zicht op de Lange Putstraat en de Verwersstraat. Het appartement is geheel gerenoveerd. Het verkeert in nieuwbouwstaat en zowel de keuken als de badkamer zijn luxueus afgewerkt. Alle ruimtes zijn voorzien van airconditioning. De woning heeft zijn sfeer en karakter mede te danken aan de oude houten balken, die terug te zien zijn in het appartement. Indeling Entree op de begane grond overloop met toegang tot het appartement. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met uitkijk over de Lange Putstraat en Verwersstraat en vanuit hier toegang tot de lichte keuken. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat met Bora afzuiging, oven, magnetron en vaatwasser. Twee slaapkamers. Complete badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafelcombinatie. Op deze verdieping bevindt zich tevens een toilet en een was-/bergruimte. De zolderverdieping is voorzien van een cv-berging, een groot raam (vide) waardoor je contact kunt hebben met de living en kijk op de Verwersstraat en de Lange Putstraat. Deze verdieping is geheel ge&#239soleerd en de fraaie balken zijn nog in zicht. Tevens zijn er twee balkonramen aangebracht, waardoor je toch lekker in het zonnetje kunt zitten. Deze ruimte is geschikt voor opslag, maar ook voor een ruime extra slaap/werkkamer. Energielabel is niet van toepassing bij een monumentaal pand, maar het appartement is zeer goed ge&#239soleerd. Een mooi en licht appartement met lichtkoepels en airco&#39s, werkelijk een prachtige plek om te wonen Huurvoorwaarden - Beschikbaar per 1 december 2022. - De huurprijs is exclusief gas en elektra en exclusief een voorschot ad € 15,- t.b.v. gebruik water. - De huurprijs dient per maand vooraf te voldoen aan verhuurder door middel van automatische overschrijving. - Het huurtermijn bedraagt minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode van twaalf (12) maanden kunnen partijen deze huurovereenkomst niet tussentijds door opzegging be&#235indigen. Indien de genoemde twaalf (12) maanden verstrijken, loopt de huurovereenkomst, behoudens opzegging, voor onbepaalde tijd door. - Waarborgsom 1 maand huur, vooraf te voldoen. - Gedeeltelijk gestoffeerd. - Huurovereenkomst conform ROZ-model. - Inkomenseis 3x de huurprijs aan bruto-inkomen. - Kandidaat huurder stemt in met inkomens- en identiteitstoets. - Voorbehoud van goedkeuring verhuurder.