Omschrijving

Op rustige locatie, nabij het NS-station en centrum van Echt, gelegen appartement met woonoppervlakte van ca.82m&#178, balkon en priv&#233berging. Het appartement is zeer goed onderhouden &amp verzorgd, modern afgewerkt en beschikt over een courante en zeer praktische indeling. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer (35m&#178) met toegang tot het balkon, separate keuken met moderne installatie, 2 ruime slaapkamers en comfortabele en moderne badkamer en toilet. De woning is keurig onderhouden en ‘Instapklaar’… Erg fijn is het vrije uitzicht aan de voorzijde over de sportvelden en het vele groen aan de achterzijde van het complex. Heerlijk genieten… Voorwaarden huur Langere termijn wenselijk/ Minimale huurtermijn 1 &#225 2 jaar Aanvaarding per 15 oktober 2022 mogelijk Servicekosten € 55,-- per maand Waarborgsom tweemaal de maandhuur Vereist bruto-inkomen driemaal de maandhuur Er mag niet gerookt worden in het appartement en huisdieren zijn helaas niet welkom. Het NS Station en diverse voorzieningen zijn op loopafstand van het complex gelegen. Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en D&#252sseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30 autominuten te bereizen. Indeling Parterre Entree/ ontvangsthal met bellentableau en brievenkasten. Eigen priv&#233berging (15m&#178). 3e Verdieping Hal/ entree met garderobe en meterkast, toegang tot toiletruimte en diverse overige ruimtes. Sfeervolle en riante woonkamer (35m&#178) met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Deze zorgen voor veel lichtinval en een zeer fraai vrij uitzicht over de sportvelden. Aan de achterzijde zorgt de glazen pui voorzien loopdeur voor de toegang tot het balkon. Het betreft, door de ligging op het zuiden en uitzicht over een groenvoorziening, een zeer zonnig balkon met optimale privacy. De separate keuken is voorzien van een moderne keukeninstallatie met de navolgende apparatuur gaskookplaat en koel/ vrieskast. Vanuit de keuken is een zeer praktische berging/ bijkeuken bereikbaar, alwaar de aansluitpunten voor het witgoed aanwezig zijn. De hal/ gang geeft toegang tot de badkamer en 2 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer, respectievelijk 4.20 x 2.81 met handige kastenwand en 4.20 x 2.20m. groot. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een comfortabele douche en wastafel met meubel. Balkon Het balkon is mooi afgewerkt &amp voorzien van een mooie zonneluifel, gesitueerd op het zuiden en beschikt over een mooi uitzicht over het groen. Een heerlijk en gezellig plekje om in het voorjaar en zomermaanden te genieten van het zonnetje en lekker drankje. Staat van onderhoud Het bouwjaar van het complex is 1970. Het appartement is zeer goed onderhouden en keurig verzorgd. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken op de slaapkamers. Locatie Het complex is gelegen op een rustige locatie tegenover de sportvelden en tevens nabij het centrum van Echt en op loopafstand van het NS-station. Alle overige voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en D&#252sseldorf binnen enkele minuten bereikbaar. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.